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密度低！摩擦少！舒适度高！安阳这种房子不要太得劲！

发布时间：2022年04月26日 09:58 文案：榧君 阅读：16721

前段时间，社区群内可谓是炸开了锅。问题源于物业催缴物业费，居民则认为物业不作为，导致公共区域卫生杂乱、车位被占用等问题丛生，因此没有资格收取物业费，接着更是有人直接晒出了自家门口一堆不明物体，让本就紧张的气氛更是如泼了油一样越演越烈……


关于这些社区问题，已不是第一天被提及，除了以上问题外，门前不小心遗落的垃圾、消防通道被占用的安全隐患、长时间堆放门口出现异味的垃圾等现象更是惹人心烦。以上糟糕的现象不仅让业主怨声载道，也让邻里之间的关系愈加紧张。毫无疑问，大家都在追求舒适度更高的居住环境，而这，仅仅依靠邻里素养的提高是无法改变的，它对楼盘开发设计的要求也更高。人数少一点、环境干净一点、物业负责一点，房间再大一点……成为了选房子的另一种标准。


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锁定大市，回归品质，当前房企在重重压力下交出的答案是什么，当然是低密板式楼。

Q
低密板式楼的优点是什么？


1、布局合理、户型方正，朝南户型比较多，光照条件、南北通风条件也较好。

2、低密度住宅，楼层较低，多为小高层，舒适性远超市场上高层板式楼。

3、同层居住户数较少，多为两户，共享空间减少，私人空间增多。
低密板式楼，作为板式楼的进化体，产生了一梯两户，两梯两户，甚至电梯独立入户等不少优秀户型。与先前的一层多户、一楼多户相比，多了一些清净、舒适、便捷，受到不少业主的追捧，下面笔者为大家整理了一些舒适度较高的楼盘，供大家参考。

01
银河湾星图



银河湾星图位于海河大道与盖津路交会处西北，参考均价6500 元/㎡，是继鼎盛银河湾的又一力作。星图共有312户房源，包含宽境小高层、庭院洋房，容积率低至1.96，属于低密改善性住宅。


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I 建面约141.82㎡样板间实拍图 I


1#、2#、3#楼为两梯两户设计、5#、6#、7#楼为一梯两户设计。其中，建面约141.82㎡的D户型，四室两厅两卫，电梯独立入户；3+1灵动空间，赋予空间更多想象力；四开间朝南，主卧270°观景飘窗，附带独立卫生间；约3.15米层高，约6米阔景宽厅，在家不仅能学曹植七步作诗，还能散步。


图片I 户型图 I


02
安阳中深中心



项目位于CBD区域附近，容积率1.99，地理占位,优势明显。规划大型商业建筑喜来登酒店外，附近还有万达广场、安阳国际商贸城和在建的吾悦广场，商圈氛围浓厚；公园、学校、医疗等配套齐全，为居民生活提供便利。项目预计将于近期开盘。


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I 中深印象墅效果图 I


中深印象墅住宅项目，1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#均为两梯两户设计。5-A户型为四室两厅两卫，建面约140-143㎡，四开间朝南采光；主卧大套房，自带衣帽间、卫生间；宽境大横厅，拥抱朗阔空间。

图片I 户型图 I


03
合泰臻园



项目位于永明路与洹滨南路交汇东100米，容积率低至1.69，参考均价7800 元/㎡。园区临近安阳河，生态环境优美；交通上临近京港澳高速，出行便捷；莲花学校、昼锦学校等教育资源丰富，满足教育需求。

I 效果图 I

合泰臻园共规划420户，包含九栋洋房，所有楼栋均为一梯两户设计。1#楼西单元的东西户均为三室两厅两卫，建面约122.29㎡。拥有7.15米宽观景阳台，三室朝南，南北透通，采光通风俱佳。


 I 户型图 I


04
利源兰亭

项目位于站北大道与铜雀路交叉口西北角，容积率1.993。22#、23#、25#楼为一梯两户设计，5#、6#、17#、18#、19#、20#、21#楼为两梯两户设计，参考均价6600 元/㎡。位于高铁片区，紧邻城市主干道文明大道，交通便利；教育配套资源有北大新世纪实验学校（安阳分校）、南务小学等。

 

I 效果图 I


四室两厅三卫的N户型，建面约165㎡。四开间朝南，采光空间面积大；双阳台设计，拓宽空间视野；双卧室独立卫浴，提升业主私密性；三卫设计，主次分离，干净卫生。

 

 I 户型图 I


从以上项目中，我们不难看出低密板式楼的种种优点，相比传统的高梯户比，低密板式建筑在满足入住率的同时，还能提高户主的使用面积，满足感与幸福感将呈直线上升，力足满足众大业主对居住舒适度的诉求。

没有多户业主，自然也就少了公共区域不必要的烦恼与争执，整洁、干净、私密、安全，不必担心任何影响，我们的生活也能更加的安宁。而且在近期疫情反扑的安阳，低密度的住宅在一定程度上分散了聚集的人群，降低密接的可能性。

当居住的纯粹被认真对待，低密社区也成了更有意义的存在，它将成为一个时代的新方向，成为理想人居的新代名词。居闹市而不喧，大抵就是住宅中的最高理想了吧。

你理想中的房子是什么样子？欢迎评论区留言讨论。
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