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均在公园旁!安阳2宗45亩宅地2.1亿成交,其中一地块溢价30.33%!

发布时间:2023年05月05日 15:10 阅读:10594

2023年5月5日,从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,安阳北关区出让2宗住宅兼容商业用地,共计出让面积45.9568亩,总起始价1.7831亿元。究竟花落谁家?哪家房企会成为最后的赢家呢?别急,往下看↓↓↓



ays-2023-7地块已成交


从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,安阳市凯龙置业有限公司以7281万元(每亩约398.11万)摘得位于北关区中华路与灯塔路交叉口西北的ays-2023-7地块,出让面积12192.73㎡(18.2891亩),规划用途为住宅兼容商业,使用年限70/40年,1<容积率<2.3,建筑密度≤22%,40%≤绿地率,限高<60米。

安阳市凯龙置业有限公司成立于2009年6月12日。在安阳已交房小区有凯龙国际、凯龙沄枫等。

来源:安阳市自然资源和规划局

根据控规图,图中黄色部分为住宅用地(本次出让地块)、绿色部分为公园绿地。ays-2023-7地块规划居住户数207户,居住人口662人。


ays-2023-8地块已成交


从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,河南创本置业集团有限公司以13750万元(每亩约496.97万)摘得位于北关区平原路与人民大道交叉口东北的ays-2023-8地块,出让面积18445.1㎡(27.6677亩),规划用途为住宅兼容商业,使用年限70/40年,1<容积率<2.4,建筑密度≤22%,35%≤绿地率,限高<60米。

报价到33轮时,由河南创本置业集团有限公司摘得,溢价30.33%。


来源:安阳市自然资源和规划局

根据控规图,图中黄色部分为住宅用地(本次出让地块)、绿色部分为公园绿地。ays-2023-8地块规划居住户数327户,居住人口1046人。


2宗地块周边配套


此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

2宗地块周边易园、汉字公园、多所学校、北关区体育公园(在建)等配套成熟,以及已入住小区众多,居住氛围浓郁。

每一次土拍,都将影响安阳楼市格局的改变,区域的发展、房价的走势蕴含其中。你觉得这次土拍对安阳发展会有怎样的影响呢?欢迎大家评论区留言讨论。


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