11月,安阳楼市热闹的“金九银十”宣告散场。以往“金九银十”之后就是楼市的沉寂期,随着交易转淡各方面也会静静等待新一年的到来。
纵观整个11月,市场进入冷静期,房价、新房成交量创年内双新低,开盘节奏放缓、土拍揽金4.3087亿元……用数据说话,下面让我们一起回顾下2021年11月安阳楼市的新变化吧!
11月,安阳土地市场成交3宗地块,均为住宅用地(包含住宅兼容商用), 成交面积119.5593亩, 成交金额4.3087亿元,分别位于北关区、示范区。
本次成交的3宗地块,涉及安阳老城区、洹北新城、以及光明路沿线,出现了多个区域同时发展的局面,得益于相关部门的规划、各项基础设施的提升,城市扩张速度明显,城市版图不断扩大。
对于购房者来说,多区域发展格局的形成,各个区域逐渐成熟的生活配套,购房者不管选择在哪个区域购房,未来,居住氛围、生活的便捷程度都是一样的!
另外,位于文峰区平安路与安康大道交叉口西北的ays-2021-22地块流拍,土地类型为商业用地,规划用途为加油加气站用地、加油加气合建站,出让面积4000.02㎡(6亩),起拍价3920万元。其原因不得而知,让我们期待下该地块未来的归属吧!
不知不觉,2021年进入了倒计时,回想起年初定下的攒钱买房买车的目标,都实现了吗?
数据显示,2021年11月安阳房价小幅下滑,其中龙安区小幅上涨,北关区、文峰区、示范区呈现下滑趋势,殷都区稳字当头。
2021年11月,安阳市区均价6766元/㎡,相比2021年10月,环比下滑1.39%;相比2020年11月,同比下滑1.57%。想知道2022年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,会不间断为大家送上房价的相关信息。
2021年11月,汤阴、林州、滑县房价呈现小幅上涨趋势,内黄房价稳稳当当。对于购房者来说,不管买哪里的房子,一定要综合考虑自己的需求,在能力范围内购房。
据安阳信息网房产频道不完全统计,2021年11月,安阳各区新房成交约1024套,遭遇7月以来新低,相较10月成交下滑27.9%。安阳楼市进入下半年以来,一改前半场的高调,成交急转直下,备受期待的“金九银十”双双失色。购房者入市动力不足,市场预期下行。
2021年11月,安阳各区商铺共计销售面积约1806㎡,多数集中在文峰区,其他区域较少。分区域来看,文峰区仍是热点区域,成交面积约1100㎡,占市场份额的60.9%;其次为龙安区、北关区,占比分别为23.8%、15.3%。整体来看,成交主要集中在光明路沿线,为安阳城市发展重点区域。
2021年11月,安阳各区写字楼、公寓共计销售面积约10695㎡,相较10月呈现上涨趋势。五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,慎重购买未取得《商品房预售许可证》的房屋,以防利益受损。2021年11月,以下楼盘取得预售许可证,一起看看都是哪些楼盘吧!
根据安阳信息网房产频道统计,2021年11月,批复预售证8个,新增供应814套,预售面积89493.46㎡。其中新增住宅254套,预售面积31178.26㎡;新增公寓560套,预售面积58315.2㎡。目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看!一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!这么详细的统计也是不容易的!
(以上各区均为2021年10月初统计数据,仅供参考,实际房源信息以相关售楼部为准)数据显示,文峰区(包含高新区)、示范区房源供应量充足,在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区,房源相对较少。
11月,纬地万和云璟2#楼开盘,均价6900元/㎡,目前正在销售中;国泰嘉园迎来交房,对于购房者来说,在经过漫长的等待之后,无疑是件开心的事情。
根据2021年11月安阳楼市热盘点击排行榜,文峰区8个项目上榜,占据“半壁江山”,楼市主战场主要集中在这里;示范区6个、北关区5个、龙安区1个、殷都区无缘榜单。
11月,安阳市场观望情绪仍在蔓延,楼市延续低温态势,成交量低迷。如今最后的冲刺阶段到来,返乡置业潮也将陆续开启,房企折扣力度或将加大,个别新盘也将择机入市,市场又会发生什么样的变化?我们拭目以待!
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