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限高40米!安阳振动器厂地块报价11轮成交,变身住宅区!

发布时间:2023年04月28日 15:13 阅读:13835


继昨日(2023年4月27日),安阳文峰区1宗地块顺利成交后,今天(2023年4月28日),北关区掀起一场土拍大战,究竟花落谁家?哪家房企会成为最后的赢家呢?别急,往下看↓↓↓


ays-2022-18地块已成交



从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,河南创本置业集团有限公司以11526万元(每亩约404.89万)摘得位于北关区红星路与永安街交叉口东南的ays-2022-18地块,出让面积18978.03㎡(28.467亩),规划用途为住宅用地,使用年限70年,1<容积率<1.9,建筑密度≤30%,35%≤绿化率,限高<40米。


报价到11轮时,由河南创本置业集团有限公司摘得,溢价9.5%。

上图卫星图仅作为展示供应地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块为之前的安阳振动器厂,位于老城区,交通便利;永安街小学、人民大道小学、安阳市第六中学等大量教育资源,方便周边适龄青少年入学;安阳市中医院、美丽华购物广场、印象汇等,配套齐全,生活方便。

图片来源:安阳市自然资源和规划局网站

根据控规图,图中黄色部分为住宅用地。规划居住户数259户,居住人口829人;在红星路与永安街交叉口东南角设置不少于400㎡的公园绿地,宽度不应小于8米;可兼容商业,商业建筑沿永安街集中设置,建筑面积所占比例按照≤10%控制。

规划建筑面积410㎡社区服务站,单独设置,含社区用房、室外活动场地;建筑面积410㎡公共服务用房,结合社区服务站设置,含物业管理300㎡、治安联防站30㎡、小区公厕80㎡;用地面积4800㎡8班幼儿园,并提供婴幼儿照护服务;建筑面积750㎡老年人日间照料中心,包括餐饮、文娱、健身、医疗保健等;便利店、居民存车处、综合健身场地、文化活动站等。


至此,4月土拍落幕。据悉,5月还将有多宗地块陆续出让,后续表现如何?了解更多土拍资讯,请留意安阳房产信息网带来的跟踪信息。



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