安阳5月月报土拍溢价52% 4盘面市超千套房源入市拐点来了？

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5月月报土拍溢价52% 4盘面市超千套房源入市拐点来了？

发布时间：2022年06月11日 10:47 阅读：4633

五月，悄然而过。回顾过去的“红五月”，安阳楼市暖风频出，相关部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展的意见，契税补贴、提高住房公积金贷款额度、优化预售资金监管等12条意见，稳地价、稳房价、稳预期，保障购房者住房需求，支持合理住房消费。

随着夏日的来临，各大楼盘相继推新，还有新盘首开、以及城市展厅、营销中心开放、交房等，使得楼市热度有所回升。用数据说话，让我们一起回顾下2022年5月安阳楼市的新变化吧！

套用一句话：地产的黑铁时代下，时间可以烫平焦虑。5月，安阳土地市场成交1宗住宅用地，成交面积22.5612亩，成交金额1.3351亿元。

与之前相邻地块的火爆行情一样，受到了诸多开发商的追捧。报价到47轮时，由河南紫钰房地产开发有限公司竞得，整场竞拍时间30分钟，溢价52.57%，创2022年内单亩地价新高。

一晃2022年已经过去快一半了！开年以来，楼市利好不断释放，降息、房贷利率下调、监管部门齐发声……楼市回暖信号日益明显。然而现实中，在降温后遗症、疫情反复等因素的干扰下，安阳房价会迎来新的变化吗？

数据显示，2022年5月，安阳房价出现微涨，但整体较为稳定。其中北关区、文峰区、示范区、龙安区出现小幅波动，殷都区稳字当头。

2022年5月，安阳市区均价6772元/㎡，相比2022年4月，环比上涨0.03%；相比2021年5月，同比下滑2.31%。想知道2022年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

2022年5月，汤阴、林州、内黄房价有所波动，滑县房价稳稳当当。对于购房者来说，不管买哪里的房子，一定要综合考虑自己的需求，在能力范围内购房。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年5月安阳各区新房成交约674套，相较4月上涨7.15%，同比去年下滑70.86%，成交量不尽人意。

无论是“金三银四”还是“红五月”，市场的低迷态势，显然超出大众的认知，即便救市利好持续不断，但疫情反复，整体大环境波动还是影响了市场信心的恢复，购房者观望情绪依然浓郁。

不过，安阳12条关于促进房地产市场平稳健康发展意见的实施，进一步刺激了购房者需求的释放，加之利率下调至4.25%，多重松绑之下，6月可能迎来楼市拐点。

2022年5月，安阳各区商铺共计销售面积约1498㎡，分别在北关区、文峰区，主要集中在中华路沿线，为安阳城市发展的重点区域。

2022年5月，安阳各区公寓、写字楼共计销售面积约15985㎡，相较4月呈现明显上涨趋势。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。

根据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年5月，批复预售证17个，新增供应1165套，预售面积148485.41㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！

— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2022年6月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

5月，利源光明壹号、正商海悦宽境、宏大春江花院、安阳中深中心4个楼盘营销中心（城市展厅）开放，进入购房者的视线，将给购房者提供更多的购房选择。

整体来看，楼市呈现企稳回升迹象，释放了积极的信号，政策的宽松效应已初现，接下来，在大环境的支持下，叠加疫情好转，利率下调、楼市利好的影响将在6月开始逐步体现。

根据2022年5月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区10个项目上榜，占据“半壁江山”，楼市主战场主要集中在这里；示范区5个、北关区4个，龙安区1个，殷都区无缘榜单。

5月安阳楼市整体表现稳中有升。6月已至，楼市即将迎来一年一度的“年中考”，各大房企纷纷蓄势待发，争取取得一张不错的成绩单。接下来的市场表现如何？越发炎热的天气是否会挡住购房者的置业热情呢？我们拭目以待！

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[北关区]广厦书香九里7500 元/㎡: 楼盘特惠

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