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安阳本地开发商“交卷”现场，进来瞅瞅

发布时间：2022年09月24日 13:32 文案：shasha 阅读：45403


在买房越来越谨慎的今天，很多行业内人士建议买房选择国企，或是国内大品牌房企，其实，一些稳扎稳打的本地开发商，经过多年的实力积累和成长，在房地产行业中越走越稳，这类的房地产企业，是值得置业者考虑的。
本地开发商更重视在本地的口碑，对家乡的责任感更强，品质上更用心。在产品的打造上，也能充分了解本地居民的居住需求及生活习惯，有针对性的开发舒适人居。



01
对于开发商而言，从土地竞拍、规划、沙盘，到最终呈现的现房，产品正式问世，是否如当初所预期的效果？前期是备考，交房是正式开考。
对于购房者而言，从购房意向，到签订购房合同，再到楼盘交付，往往需要漫长的等待过程，收房才是最激动人心的环节。
交房是验证房企实力的时刻，是购房者见证幸福新家的时刻。开发商能否交上一份满意的答卷，在一定程度上影响着正在观望的购房者。楼盘口碑与否，皆体现在交付时刻。尤其是本地的开发商，比起华丽辞藻的广告语宣传，不如众人眼见为实的一致好评。



02
交房，才是一个楼盘的“高光时刻”。
经历了前些年楼市的起伏，房地产市场走向平稳，购房者心态渐趋理性，除了价格因素之外，房屋质量上升为重要因素。而交房正是检验房屋质量、考验房企实力的重要时刻。
每年的六月底和12月底，都是房地产项目集中交房的日子，楼盘交付，就是把最好的产品呈现在众人眼前，好坏与否一目了然。
为了更好地适应市场环境，安阳的本地开发商们，已经越来越重视交房环节，对交房重新定义了多个新标准。
有些楼盘交付现场被人诟病，有些堪称教科书级交付。在安阳，要说完美的交房现场可能没有，但是一些项目的交房亮点得到广大认同。

利源迎宾壹号
迎宾壹号是利源集团旗下房地产开发公司开发，位于文峰大道与辛安路交会处东北角，于去年11月30日交房。小区大门是一大亮点：紫铜材质，纯手工打造，以起伏的山峦为肌理，庄重大气。

利源的项目注重东方文化与园林景观设计融合，设有水系景观、儿童活动场所、室外会客厅等功能分区。值得一提的是，利源迎宾壹号在保证品质的前提下，提前62天交付，并且当年交房当年办理了不动产证。

利源永明壹号
利源永明壹号是利源集团旗下房地产开发公司开发，位于邺城大道与永明路交叉口西南角，是洹北新城为数不多的新建小区之一，于今年8月19日交房，同样提前134天。小区入口的水系景观布局雅致，秀水涟涟，成为该小区最大的亮点之一。
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下图是单元大堂实拍的灯光效果。从交房当日布置的各种细节可体现出开发商用心之处。
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永明壹号对业主的用心之处还体现在一扇小小的窗户上：卫生间窗户可内倒+侧开，提高室内空间利用率。每层楼公共空间配备紧急疏散示意图的标识牌。
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御湖宸院
御湖宸院是安阳市远博置业有限公司开发，位于兴泰路与岳飞街交叉口西南角，今年的8月31日迎来了交房仪式。单元门前的人脸识别入户系统材质颜色醒目，看起来高端大气。该小区有6栋楼，352户，配套完善：有水系景观、休憩长廊，小区还配备有公共卫生间。

值得一提的是，小区景观凉亭休憩凳旁还配备了USB充电口。



安创海棠湖畔

安创海棠湖畔是由河南安创置业有限公司开发，位于文昌大道与朝阳路交叉口向北200米，CBD公园附近。已交付，下图为一楼单元大堂效果实拍。


楼栋外立面设计大气，还有小区色彩斑斓的塑胶地面，是小区景观配套的一大吸睛亮点。



鼎胜银河湾

鼎胜银河湾是由林州鼎胜地产开发，位于光明路与海河大道交汇处东南角，于前年年底陆续交房。小区配套无论是从大门会客厅、水系景观、绿植、电子安防等都无可挑剔。据了解，为了呈现更好的园林景观效果，提升小区整体品质，老板不惜重金从南方购置金桂树、朴树、山杏树...等名贵树木进行成灌移植，另外小区还有很多果树，果实成熟季节，满园飘香。


小区注重风格统一，采用新中式建筑风格，精心打造的小区会客厅，为业主提供一处集交流、休闲、学习为一体的多功能场所。


步梯采用瓷砖踢脚线铺设。



元泰迎宾园


元泰迎宾园由本地开发商河南元泰住建集团开发，位于文峰大道与光明路交叉口东南角，迎宾公园附近，于今年2月底交房。从交房现场氛围布置可以看出开发商对于交付仪式的重视。



元泰项目的亮点就是不惜成本，打造3.15米的层高，使得室内光线更加豁亮。下图为交房现场图，地面、墙角及各卫生死角纤尘不染，各处拼接拼缝平滑顺直，施工细节展示了元泰集团的匠心标准。


交付时虽值二月，但是元泰迎宾园小区内仍保证了郁郁葱葱的绿化景观。
以上是近两年部分本地开发商交付的小区，有没有刷新您对交房的认知？



03
据统计，今年年底前，市区还有多个楼盘即将完工，进入交房阶段，下半年相对集中的“交房季”即将来临。万和城三期、四期，建业通和府、昌建金科澜境、建业城三期、上城领域、水木清华龙熙地、元泰京华园二期等将陆续交房。
如今，购房者法律意识提高，大部分项目都可以做到按时交房，有的项目会提前交房，给了购房者大大的自信，也是房企实力的表现所在；有的楼盘因疫情等不可抗力导致延期交房，开发商因此采取必要的延期是为了更好的交付。在此建议购房者，首先要了解清楚项目延期的原因，避免不必要的冲突。
那么业主收房后如何进行验房？重点要注意以下几点：

温 馨 提 示
一、收房当天，备齐所有资料，了解购房合同中哪些标的是开发商必须履行交付的，了解购房者有哪些权益。
二、收房当天找专业验房师陪同，因为项目交付时间往往集中在1-3天，项目安排的验房师傅往往因为时间紧张，会忽略一些细节问题，而这些问题又是业主们注意不到的问题，专业验房师可以有效减少验房细节上的疏漏。
三、主要检查项目有：水路、电路、通讯设备、门窗、防水、墙面（有无空鼓）、地面(是否平整）。
关于交付，你还有什么想说的，一起留言讨论吧~如需了解更多本地楼市详情，可加好友ayxxwbdt0372，安阳买房包打听为你解答。

来源：安阳房产信息网

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