12月,安阳土拍市场大爆发,不仅看点颇多,也是全年供地超多的一个月,拍地规模相比上月更是翻番!今天(2022年12月22日),示范区迎来土拍,不知是哪家房企将“新娘”迎回家中,也不知这“彩礼”高达几何?一起来看看今天拍卖的地块吧!
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,安阳市惠仁置业有限公司以19728万元(每亩约305.55万)摘得位于示范区黄河大道与铜雀路交叉口西北,出让面积43044.01㎡(64.566亩),规划用途为住宅兼容商用,使用年限70/40年,容积率<2.2,建筑密度<20%,40%≤绿地率,限高<60米。
此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息该地块位于高铁站南侧,随着近年来周边不断建设,区域配套日渐成熟。教育资源上,北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、在建位于诚信路与灵秀大道交叉口东北角的示范区第一实验小学等教育资源,方便周边适龄青少年入学;医疗资源上,安阳市肿瘤医院新院区(已奠基)、安阳市儿童医院新院区、安阳骨科医院规划相继落地,建成后将满足区域医疗医护需求;生态资源上,已经建成并投入使用的礼湖公园、迎宾公园,将为人居输出优质的安居环境。
根据控规图,图中黄色部分为住宅用地、绿色部分为公园绿地、蓝色部分为水域。上图可以看到本次出让地块,BBZ-2022-04地块规划居住户数718户,居住人口2298人。AD3-7-9-1地块(本次出让地块)临黄河大道分别设置15米公园绿地、20米水域用地和15米公园绿地,临辛安路设置20米公园绿地。住宅楼下不准设置底层商业,配套商业应在小区独立集中设置,不得临主干道,该地块可兼容商业,商业建筑面积所占比例按照不大于10%控制,并不得大于9400㎡。地块内规划建筑面积400㎡公共服务设施,包含物业管理340㎡、公厕30㎡、治安联防站30㎡;建筑面积100㎡便利店,结合公共服务设施设置;建筑面积300㎡儿童老年人活动场地,宜结合集中绿地设置,并设置休憩设施;室外健身器械、垃圾收集点、居民存车处等。至此本次土拍落幕,你觉得这宗地块对安阳楼市未来发展有怎样的影响呢?欢迎大家评论区留言讨论。
每一次土拍,都将影响安阳楼市格局的改变,区域的发展、房价的走势蕴含其中。据悉,2022年12月30日还将有4宗地块出让,后续表现如何?了解更多土拍资讯,请留意安阳房产信息网带来的跟踪信息。
本文为广告