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2025年，居住在安阳是这样的体验！

发布时间：2022年05月13日 14:54 文案：shasha 阅读：21789


“推进以人为核心的新型城镇化，加强城市规划、建设、管理。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
——党的十九届六中全会







【四局发声】“十四五”城市更新和城乡人居环境建设规划明确

近日，安阳市住房和城乡建设局发布关于公开征求《安阳市“十四五”城市更新和城乡人居环境建设规划（征求意见稿）》意见的公告，公开征求社会意见，文件内容明确了安阳“十四五”城市更新和城乡人居环境建设规划，本次规划还关乎未来三年发展目标。

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《建设规划》征求意见稿（简称）涉及多个方面，包括安阳“十三五”所取得的成效以及“十四五”城市更新、生态环境、乡村建设、住房保障、改善居住条件、绿色低碳等多个方面的目标和任务以及具体规划措施。

1
“十三五”住房建设任务 成效显著

在过去的十五年，棚户区改造、住房保障、商品房开发与销售等方面，安阳取得显著的成绩。


——棚户区改造及保障性住房管理工作规范化制度化
2016年以来，新开工棚户区67631套，建成29337套。建成公共租赁住房16806套，已全部分配；累计发放租赁补贴2466万元，受益群众11288户。开展保障性住房动态管理专项核查工作，共收取住房保障资金约4.54亿元。

——房地产市场平稳健康发展
“十三五”期间，全市房地产开发完成投资1079.38亿元，年均增长1.06%；房屋新开工面积2958.36万平方米，年均增长0.7%；商品房销售面积3257.66万平方米，年均增长4.58%。

2
推动以人为核心的新型城镇化
2025年安阳城市更新建设要这么干

随着人民群众对人居环境的要求越来越高。城市发展进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。

——2025年，形成“公园+”的空间布局模式
到2025年，城市人均道路面积达到22平方米，城市建成区绿地率达到36.22%，公园绿地服务半径覆盖率达到80%以上，中心城市力争完成国家节水型城市创建，汤阴县、内黄县建成国家级园林县城，实现国家级园林县城全覆盖。


中心城市建成区供热普及率达到100%，中心城市和县级城市建成区供水普及率、燃气普及率分别达到98%以上、90%以上；中心城区生活垃圾分类覆盖率达到95%以上，完成全市2000年以前建成的老旧小区改造，30%以上县级城市达到省级安全发展示范城市标准。

县城建成区以外乡镇政府驻地小城镇承载力显著提升，镇区生活垃圾收集率达到100%、处理率达到90%以上，城镇供水普及率达到90%以上，燃气普及率达到40%以上，雨污分流覆盖率达到70%以上，污水处理率达到50%以上，建成区绿地率达到30%以上，人均公园绿地面积达到5平方米以上，主次干道绿化普及率达到80%以上，全市30%乡镇建成省级园林城镇。

——严格管控建筑高度
结合区位、功能分区等划定不同的建设高度控制区，新建100米以上的建筑应相对集中布局，并与城市规模和空间尺度相适宜。严格管控住宅建筑高度，中心城区新建住宅建筑高度原则上不超过26层。县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。

——打造城市15分钟生活圈
探索配套社区小区智能生鲜果蔬售卖设施，建成区具备条件的小区全部配套设置。统筹布局“城市、组团、社区”三级公共服务设施，补齐教育、文化、体育、医疗、养老等社区服务短板。

3


定位“房子是用来住的、不是用来炒的”
改善城市居住条件 完善住房市场体系

在和人民群众息息相关的住房问题上，《建设规划》中就提升居住品质，提升物业管理水平、建筑结构发展上明确了相关目标。仍然坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

——增加保障性住房供给
在全市范围内开展棚改在建项目建成交付三年（2021-2023年）行动计划，所有列入2011年-2020年省计划的城市棚改项目力争到2023年底前建成交付80％以上，2017年前的项目全部建成交付。

——加快发展保障性租赁住房
出台加快发展保障性租赁住房实施意见和项目认定管理等各种配套文件，搞好政策宣传、调查研究，合理确定保障性租赁住房发展模式和计划，鼓励利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，可将部分富余安置房、市场房源转化为保障性租赁住房，尽快形成有效供给。“十四五”期间，全市计划筹集保障性租赁住房1.3万套左右，解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

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——优化房地产供应结构
以供需匹配为目标、弹性供地为原则，综合供求关系、配套成熟度等因素实现供地有保有压，合理确定商品住房和保障性住房的供应比例。

——提升物业管理服务水平
开展红色物业创建活动，推动物业服务企业、业主委员会成立党组织，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，形成社区治理合力。鼓励物业服务企业横向多元化经营。在传统的保洁、绿化、安保和设施设备维护保养之外，鼓励物业服务企业拓展信息咨询、房屋中介、家政服务、电子商务、居家养老等领域。


——推进绿色低碳发展  加快装配式建筑发展
大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，积极推进钢结构装配式住宅试点建设。力争到2025年，全市新开工装配式建筑占新建建筑的面积比例达到45%以上。发展智能建造，加强建筑全生命周期管理。


【结语】
距离2025年还有三年时间，要实现这些目标，需要安阳各行业共同的努力。


留言说说：对于三年后的安阳，你最期待什么？（整理自安阳市住房和城乡建设局网站）
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