土拍历来都是楼市“情绪制造器”,更是风向标。在经历7月的土拍之后,8月,TA又来了!
2021年8月5日,河南省自然资源网上交易系统网站一口气发布了2宗商服用地,均在龙安区。究竟花落谁家?别急,一起来看看吧!
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,河南嘉洲房地产开发有限公司以6444万元(每亩约452万)位于龙安区钢花路与金华街交叉口西南ays-2020-18地块,溢价41.8%,出让面积9487.82㎡(14.232亩),规划用途为商服用地,出让年限40年。
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)目前区域整体呈现住宅“热”商业“冷”的明显趋势。随着区域在建项目的逐渐完善,周边已交房入住小区增多,已经形成了一定规模的常住人口,商业需求也逐渐显露。安阳创新区(铁西万达广场)效果图
除ays-2020-18地块外,周边在建商业项目还有安阳创新区(铁西万达广场)、龙安商务中心,建成后将会带动区域经济发展。从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,河南大桥石化股份有限公司以4502万元(每亩约1500万)位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东南ays-2021-17地块,溢价114%,出让面积2000.83㎡(3.001亩),规划用途为商服用地,出让年限40年。
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
该地块北侧为龙安公园,东侧为建设中的铁西万达广场、龙安商务中心,临近城市主干道文明大道、钢花路,车流量较大。周边更有多个楼盘项目,居住人数较多,待新盘陆续交付后,将会有更多的车辆补给需求。
ays-2021-17地块的出让,意味着这里将新增一个加油加气站,建成投入使用后将更好的完善区域配套,缓解城区加油加气难的问题,提高区域居民生活幸福指数。
随着城市框架不断扩大,多区域发展趋势日益明显,这里正在迅速发展,尤其是钢花路两侧,城市综合体、多元化商圈、公园广场、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起,未来区域价值不言而喻。
每一次土拍,都将影响安阳楼市格局的改变,区域的发展、房价的走势蕴含其中。了解更多土拍资讯,敬请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪消息。
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