安阳楼市“沉浮”多年，在东区置业仍然是安阳购房者心之所向。对比其他区域，文峰区和示范区新建楼盘众多，可选择的空间大。今年，光明路沿线，CBD等区域新盘扎堆面世，有望掀起东区新一轮置业浪潮。
在板块发展轮动下，光明路沿线日益成熟，待开发地块众多，发展势头日渐凸显。
去年12月笔者汇总了2022年安阳各区即将入市的新项目，点击查看详情→2022年安阳楼市如何？给想买房的安阳人...不知不觉间，2022年第一季度即将结束，去年拿地的新项目现状如何？笔者实地探访安阳示范区四个新项目：
利源光明壹号
利源光明壹号项目位于光明路与黄河大道西南方向。用地总面积约89.25亩，总建筑面积约19.2万平方米，容积率2.49，绿地率40%。由1栋10层、3栋11层、10栋18层、2栋22层住宅及幼儿园、商业等配套建筑组成，总户数1200户，户型建筑面积约81-165平方米。
该地块周边规划有绿地水系，近邻文兰市庄小学（待扩建）、CBD公园、人民医院东院区、吾悦广场（在建）、安阳文体中心（在建）等。
该项目是利源集团继迎宾壹号、永明壹号、利源兰亭后开发的又一个大型住宅项目。总共分为三期，分别命名为文苑、兰苑、礼苑。笔者了解到，这三个名字有着浓厚的文化特色，并且分别与小区规划的景观相结合。
一期文苑将安阳八大景融入八个节点分散园区，同时与甲骨文结合凸显主题；二期兰苑从山水出发，以二十四节气为故事线，打造九个四季主题小景；三期礼苑用寻源洹河为故事线，以“序、乐、悦、和、融、享”的“礼苑六礼”为主题，打造6个不同的景观空间。
目前一期和二期工地已施工，预计近期取得一期的预售证，品鉴中心位于光明路与弦歌大道向北300米路西，即将开放。据了解，一期项目以建面约81-118㎡两室、小三室产品为主；二期、三期以10/18层、两梯两户改善型产品为主。
一期户型图如下（向下滑动查看更多）：
银河湾星图
银河湾星图为鼎胜银河湾的二期项目，位于海河大道与盖津路交叉口西北。品鉴中心位于光明路与海河大道交叉口东南角，现可以参观咨询。
该项目规划六栋住宅，三栋9层，三栋18层，共计312户，容积率1.96，绿地率40%。
周边规划社区活动中心用地，临近人民医院东院区、吾悦广场（在建），配套日渐齐全。
其中展厅二楼设有建面约120㎡、137㎡毛坯样板间，建面约141㎡和166㎡的精装样板间。如果有考虑该区域置业的安阳人，可以先去看看样板间。
据了解该楼盘已于去年动工，最快的一栋在进行一层主体施工，将于今年四月底左右开盘。相信该楼盘的出现，将激发一波改善置业需求。
户型图如下（向下滑动查看更多）：
和光诚品
和光诚品为诚品原著的二期项目，位于黄河大道与兴泰路交叉口西南。同样属于示范区东南片区，附近有飞翔学校，近邻CBD公园和人民医院东院区，安阳文体中心（在建）和吾悦广场（在建）。该区域有华强城、佳田未来城等已入住小区，新建小区有昌建青风墅院、诚品原著、丛台金榕湾等，后期随着入住小区的不断增加，生活配套自然日渐成熟。
据了解，该项目预计五月份开放生活馆和景观示范区。项目为小高层，两梯两户板式，走改善路线。
以上三个项目地理位置较为接近，想要置业安阳东南区域，届时不妨多去实地对比，相信总能挑到适合自己的。
华珍东方都荟
华珍东方都荟位于文明大道与崇义路交叉口西南，建设为10栋楼，4栋18层，6栋17层（3.15米层高），共计630套房源。
该项目工地正常施工中，预计四月底拿预售证。
户型图如下（向下滑动查看更多）：
海悦翡翠华庭
海悦翡翠华庭项目比较特殊，原来为恒大翡翠华庭，位于诚信路与兴邺大道交叉口东南。
现在由安阳建工集团接手，据了解，目前工程在做前期基础工作，预计年末开放。除了保留之前项目南北地块中央的园林景观，其他皆重新设计，将按照现代符合大众生活习惯和审美要求重新设计户型、楼栋。
对于安阳建工集团，本地人都比较熟悉。安阳市众多大型城市建筑：安阳市人民医院、安阳市图书馆、安阳市民之家、安阳迎宾馆等均出自建工之手。一直以来，致力于以高品质建筑助力城市的发展。
这次翡翠华庭交给建工，相信工程质量和户型规划设计，定不会让大家失望。据了解该楼盘将来开盘以后，价格方面也不会太高，有在示范区置业的，可以考虑。
（排名不分前后）
通过对各区域新楼盘的走访，笔者总结如下：
●大多项目瞄准了改善房市场；
●户型多为三室、四室或大平层，可选范围大；
●楼栋多为18层以下小高层板式房、洋房，公摊小，居住舒适度高。
如此看来，像安阳中深中心、合泰臻悦府、海悦宽境、和光诚品、利源光明壹号、银河湾星图等，虽然不属于安阳同一行政区域，但由于地理位置较近，未来一段时间内光明路预计“厮杀”激烈。
未来光明路片区“谁主沉浮”？就看安阳各大开发商的实力了......
关于安阳新项目，我们也会持续跟进......
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