现如今,电动车作为日常的交通工具给市民带来了不少便利,但是充电问题难解决却也带来了安全隐患,在安阳很多小区中,电动车进楼道,私拉电线给电动车充电的情况频频发生,大家都知道,电动车楼道充电是造成住宅楼火灾频现的“罪魁祸首”之一,然而,涉及到自身安全,小区的业主们为什么仍然要将电动车推进楼内充电呢?
中华人民共和国应急管理部公布了
《高层民用建筑消防安全管理规定》
其中提到
在高层民用建筑公共门厅等地停放电动车或充电
拒不改正的个人
最高可处以1000元罚款
自2021年8月1日起施行
在安阳很多新建成的小区,充电难问题有时候会形成业主与物业之间不可调和的矛盾。
业主们呢,本来高高兴兴买了房,谁知道入住以后才知道,给电动车充个电有多难!有的小区压根没有充电桩,有的充电桩寥寥数个,根本不够用,有的没有车棚下雨天很“尴尬”,有的充电费用太高......
但是,这个小区充电难、充电贵的问题,有时还真不能算在物业身上。
其实早在土地出让前公示的地块控规上,对于住宅用地小区充电设施的建设就做了明确规定,在配套设施要求中明确规定:设置居民存车处,应按照每户不少于1个充电车位的标准设置集中充电设施。
据了解,安阳有许多新建成小区,交房的时候车棚还未完全建设好,有甚者压根没有按照最初规划去建车棚,从而导致后期业主和物业之间的摩擦。在此提醒大家,买房时一定要注意充电车棚配备问题,这关乎到日后生活是否便利。最好选择开发商和物业是同一家公司,避免推诿扯皮;或是选择有品牌有口碑的开发商和物业公司。
实地拍摄的这些高层小区的充电车棚,对比下来,有的小区做的很到位:充电车棚建设合理,并且配备有灭火器保障安全。
▲建业城
恒大绿洲小区有配备齐全的充电设施,空地建设有充电车棚,小区东侧有给新能源汽车充电的停车场,单元门前配备有充电桩设施。充电车棚悬挂有小区充电管理规定的标识。
▲恒大绿洲
大部分高层小区充电方式是扫码充电,这样物业、第三方比较省事,但是有的第三方因为高于普通电费的收费标准,造成充电设备利用率不高,充电车棚“形同虚设”。
▲华富世家
中建柒號院一期清园单元门两侧有智能充电车棚,并且标识写明充电操作流程。因为是新建小区,充电设施还未完全建设好,但是可以看出,车棚配比还是比较高的。▲中建柒號院
▲华强城
在充电车棚的设计上,新建小区反而不如一些改造过的老旧小区。下图是老旧小区新改造的车棚,每户配备电表,给小区居民带来真正的便利和实惠。
在此希望,安阳各大开发商在开发住宅项目时,站在居者的角度上,多考虑业主真正的需求,多为业主着想,真正让充电车棚为大家服务。从根本上解决电动车进楼道,私拉电线充电问题,从而消除真正的安全隐患,当然,作为业主,有责任提高消防安全意识,遵守相关管理规定。
随着住宅时代不断发展向前,住宅从1.0时代走向3.0乃至4.0时代,相应的配套也在趋于完善,这是一个产品决定竞争力的时代,好的产品才能为广大购房者所认可。相信随着电动车、新能源汽车等交通工具的普及,充电桩设施配置将更加完善,小区会建设的越来越人性化。
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对于高层小区电动车充电问题,你有什么看法?
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