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来了!时隔三月,安阳高铁片区这宗地块上演“二次出让”

发布时间:2022年03月15日 11:41 文案:榧君 阅读:24002

安阳市区土拍市场经历了2月供地的空窗期后,终于在三月份迎来了第一宗土地出让。这宗土地说起来还有点特殊,具体怎么回事一起来看看吧!


1

土地基本情况及规划指标要求


图片

整理于河南省土地使用权网上交易系统


土  地  均  价:合约323万元/亩
土  地  位  置:崇义路与文明大道交叉口西北
拍卖开始时间:2022年3月23日9时
网            址:河南省土地使用权网上交易系统
(http://td.hnggzy.com)


来源于河南省土地使用权网上交易系统


据规划条件书得知,该规划地块位于安阳市城乡一体化示范区,规划总用地4.03公顷,其中包括AD1-4-2-1共2.80公顷、二类居住用地(R2)共1.90公顷、公园绿地(G1)共0.90公顷、城市道路用地共1.23公顷。配套设施要求含有330㎡公共服务用地、100㎡便利店、750㎡老年人日间照料中心(托老所)、80㎡城市公厕等。


2

具体位置与周边配套


图片

位置图  仅供参考


该地块邻近文明大道、光明路主干道,距离京港澳高速出入口较近,出行日益便利;
附近有吾悦广场(在建),大型商业体的落地为生活质量加码;
迎宾公园是个享受城市鲜氧、休闲放松的好去处;
北大新世纪实验中学(安阳分校)、飞翔学校的设立为适龄儿童、少年提供入学机会,推进义务教育资源均衡。
周边在建楼盘项目大约有二十多个,医院、商业、学校等配套日益完善,假以时日,人员集聚,消费力度增大,置业范围增多,促进区域良性循环发展。

安阳东区经济发展较快,高铁区域蓄势待发,位于两区域缓冲地带的该地块,发展速度想必不会太慢。

3

目前情况


看到这里,相信不少细心的小伙伴已经发现这个地块似曾相识。没错,该地块曾于2021年12月挂牌,但是没有成功出让。从当前安阳市区土拍市场来看,一月份截止今日,仅有三宗土地挂牌出让,供需水平回落,房地产市场低迷,开发商拿地积极性有所下降,成交价格趋于平稳。在此情况的影响下,这宗二次挂牌的地块能否被成功接盘,为高铁区域再添新居所吗?让我们拭目以待!


每篇一问:

您认为此宗地块能成功出让吗?

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