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今年就想住!2023-2024年安阳交房汇总,这些即将交付!

发布时间:2023年06月17日 11:30 文案:shasha 阅读:19594

从一片沙盘、一纸合同到高楼矗立,多少人翘首以盼能够早日交房?
无论是业主还是即将成为业主的购房者,都十分关心自己所购买的楼盘或相中的楼盘何时能交付,不管是刚需还是改善,拿到了钥匙的房子才是实实在在的。
纵观安阳城区各大在售楼盘,大部分是期房,从买房、装修到入住,一般需要2-3年时间,最盼望的就是交房时间。


2023年后半年,有哪些小区将迎来交付呢?想要今年下半年或者明年入住新房的朋友,可以多关注一下安阳在售楼盘的交付时间。


2023年预计交付小区

001.jpg


PS:交房时间统计来源售楼部,不同批次房源交房时间若有不同,敬请以购房合同约定书时间为准。各楼盘交房信息仅供参考,具体详情以开发商为准。

2023年年底之前预计交付小区17个,这些项目如今基本建成,已经是准现房,在购买过程中,可以直观的感受内部空间尺度、外部楼间距和小区规划。
除了以上即将交付的楼盘,上城公馆·北郡,元泰京华园(二区、三区),嘉洲华庭三期、紫御华府、华富世家、安广铭著、东方明珠、安创海棠湖畔、迦南美地、建源绣江南、海悦·光明城、金秋·九里庭院三期·耘璟、国泰嘉园、建业凤凰城北岸、鼎胜银河湾一期、蓝城凤起宸鸣、利源永明壹号、水木清华龙熙地、新都现代城、丛台金和湾、丛台金悦湾等楼盘已交付,现房销售,想要现房的不妨了解一下。可登录安阳信息网房产频道http://fc.0372.cn 查看楼盘价格与案场详情。
对比今年,明年(2024年)将迎来一波交付高潮,预计交付小区25个,示范区数量居多,交付时间多集中在6月,开发商赶在上半年交房,业主收房后装修工期安排紧凑的话,明年年底前可入住。


2024年预计交付小区

002.jpg

交付对于开发商来说,是建设周期内最后一次“大考”,能否交上一份满意的答卷,在一定程度上影响着正在观望的购房者。楼盘口碑与否,皆体现在交付时刻。
对于业主来说,交房是期盼的日子,是购房者见证幸福新家的时刻。如今,项目建设流程规范,楼市稳定,大部分项目都可以做到按时交房,有的项目会提前交房,给了购房者大大的自信,也是房企实力的表现所在。

那么业主收房后交付流程是什么,如何进行验房?重点要注意以下几点:

图片
交付流程及注意事项


1.项目发布交付时间
通过电话、微信公众号或者短信

2.验房
毛坯房验房流程
①检查空鼓、地面平整度、阴阳角。
门窗(检查各个房间的门窗密封是否良好,以及开合灵活与否)。
③卫生间、阳台、厨房等防水测试。
④水路、电路、通讯设备是否已通。

温馨提示:可以找专业的验房人员携带验房工具陪同一起验房。


3、签字交房

需缴纳的费用

(1)契税

河南省个人购买住房缴纳契税优惠后为

90平方以下:首套及二套房,1%

90平方以上:首套房,1.5%;二套房,2%


缴纳契税所需手续

材料:产权人身份证,户口本,结婚证,购房合同,购房发票、银行卡


契税缴纳地点

安阳市民之家


(2)物业管理费

一般情况下,业主收房后(有的是从收到通知起),就要开始缴纳物业管理费了。具体的物业管理费用要以合同约定为准。


(3)面积差

根据房管局相关部门终测面积,需要缴纳或退面积差,一般误差比较小。


除以上费用,如果装修,有的小区物业会收取一定的装修保证押金。


关于买房,你还有什么想知道的~,可加好友ayxxwbdt0372,安阳买房包打听为你解答。


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