进入9月以来，关于安阳楼市“金九银十”成色的问题争论不休。会是热火朝天？还是一反常态？究竟会有怎么样的表现？用数据说话，安阳信息网小编为您呈现9月安阳楼市的真实情况。

— 安阳市区 —

一转眼，又到了“金九银十”

楼市也将迎来新一轮的波动

现在房价究竟如何

2018.9住宅均价排行TOP10

（以上统计均为2018年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

迦南美地位于平原路实验小学东校区南侧，项目采用欧式建筑风格，计划引入新风系统、净水系统、同层排水及中水处理系统、智能系统四大智能科技系统，区内保留原生态自然景观。

润安集团开发建设了安阳市彰徳人家、内黄县华益·滨河城、汤阴人和苑等多项经典之作。润安·枫景台，更是以2017年“地王”的身份进入安阳人的视野，项目位于中华路与安漳大道交叉口西北角，采用新亚洲建筑风格，建筑色彩以浅米色、咖啡色系为主，电梯退台洋房，一梯一户板式高层，独立社区风情商业等多种形态于一体。

2018.9住宅均价排行LAST10

（以上统计均为2018年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

万雅国际商贸城位于安阳市北关区中华路与万金大道交汇处，北邻环城高速出入口，由浙江万雅集团投资开发。 项目规划总占地1650亩，总建筑面积约200万㎡，是河南省重点项目、安阳市重点项目、也是“千亿服装产业基地”的主要承载项目。周边规划有服装纺织大厦、大型居民社区、商业中心等配套设施。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 汤阴 —

2018.9住宅均价排行TOP5

（以上统计均为2018年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

乾坤花园城，位于乾坤大道与新纵四路交汇处，比亚迪云轨紧邻项目北侧。项目东侧临近光明路、中华路，沿乾坤大道便捷驶入京港澳高速，107国道，交通便利。周边有城北公园、人和公园、羑里城等。

国际御景城位于光明路与乾坤大道交叉口西北角，北临新横三路，西衔德贤路，是安汤新区的中心区域。紧邻项目的汤阴县五一中学，小区底商有规划高档幼儿园，西边有规划建设中的德贤路小学，东南侧有实验中学，完全可以满足业主孩子全龄段教育。

目前宜居时尚小镇三期已经提前交房，升级产品小镇·伍號院项目咨询中。继宜居·时尚小镇3000平米人工湖后，小镇·伍號院南侧引入市政15米宽景观河，成为集湖景、河景资源于一身的滨水名宅。智能车牌识别系统、智能安防系统、坚朗智能密码锁、米兰之窗、夜光跑道，为业主的安全保驾护航。

2018.9住宅均价排行LAST5

（以上统计均为2018年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

9月各个楼盘房价

（温馨提示：以上房源面积均为建筑面积约，信息综合整理于各大售楼部，仅供参考，实际房价以售楼部为准）

汤阴房价稳步攀升，九月以来，越来越多的住宅项目开盘，掀起了金九银十的上市高峰。

— 林州 —

2018.9住宅均价排行TOP5

（以上统计均为2018年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2018.9住宅均价排行LAST5

（以上统计均为2018年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

9月各个楼盘房价

（温馨提示：以上房源面积均为建筑面积约，信息综合整理于各大售楼部，仅供参考，实际房价以售楼部为准）

林州房价真的是一步一个脚印的前进！不管房价如何变化，买房永远不变的铁律是，根据自己的条件来取舍，选择适合自己的房子即可。

9月20日  ays-2017-33地块已成交

河南开祥置业股份有限公司以11953万元（每亩地约202万）摘得安阳文峰区朝阳路与文仁街交叉口东北的ays-2017-33地块，出让面积为39281.41平方米（约58.922亩），容积率1.0＜FAR＜2.0，土地用途为住宅兼容商用用地，出让年期为70年。

河南开祥置业股份有限公司成立于1993年，前身为郑州天城置业有限公司，于2001年底为了上市股改为股份公司，注册资本6469.9万元，房地产开发二级资质企业。公司自2001年起跨入郑州市房地产行业综合实力前十强，是河南省重点培育、房地产界较早通过上市辅导验收的企业。

公司自成立以来先后成功开发了 “天城苑”、 “天祥苑”、 “天福苑”、“发祥小区”、“开祥投资大厦”、“文化绿城”、“注协大厦”、“同乐花园”等多个项目，累计开发面积达百余万平方米。

近年来，公司立足郑州，面向全省，积极推行省域化发展战略。期待项目早日开工建设，为安阳购房者带来一个高品质的住宅小区。

9月20日  ays-2017-34地块已成交

罗桂堂（个人）以11997万元（每亩地约200万）摘得安阳文峰区朝阳路与文仁街交叉口东北的ays-2017-34地块（底价），出让面积为39989.91平方米（约59.985亩），容积率1.0＜FAR＜2.0，土地用途为住宅兼容商用用地，出让年期为70年。

从国家企业信用信息公示系统获悉，罗桂堂为安阳市建源房地产开发有限责任公司的监事。该公司在安阳开发建设的项目有：建源新村、莲花公寓、桥北公寓、桂园小区、和园、博书苑、观澜豪庭、四季花都、香山甲第等。

9月26日  ays-2018-25地块未成交

9月26日  ays-2018-27地块已成交

从河南省国土资源网上交易系统网站获悉，安阳丛台房地产开发有限公司以9927万元（每亩地约300万）摘得钢花路两侧（文明大道-安彩大道之间）的ays-2018-27地块，出让面积22026.88平方米（约33.04亩），容积率FAR＜2.5，土地用途为住宅用地，出让年期为住宅70年。

安阳丛台房地产开发有限公司成立于2004年10月27日，在安阳开发建设的项目有：金柏湾、金桂湾、金和湾等。

9月26日  ays-2018-28地块已成交

从河南省国土资源网上交易系统网站获悉，安阳金秋大地置业有限公司以10723万元（每亩地约271万）摘得钢花路两侧（文明大道-安彩大道之间）的ays-2018-28地块，出让面积26333.65平方米（约39.5亩），容积率FAR＜2.5，土地用途为住宅用地，出让年期为住宅70年。

安阳金秋大地置业有限公司公司成立于2008年6月19日，在安阳开发建设的项目有：金秋·九里庭院（目前已建设至三期）、金秋·龙安府等。

（以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地，单位：㎡）

2018年1-9月安阳市区共计成交住宅（包含商用兼容住宅）用地16宗，共计出让面积558621.05㎡；科教用地1宗，出让面积82988.97㎡。

9月7日  G-18-06地块已成交

G-18-06地块位于汤阴县铁东路与永通路交叉口东南方位，出让面积16898.2平方米（25.347亩），出让年限40/70年，由汤阴县永达置业有限公司以2100万元摘得。

（以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地，单位：㎡）

2018年1-9月汤阴共计成交住宅（包含商用兼容住宅）用地5宗，共计出让面积137916.39㎡。

— 林州 —

9月林州拍出8块商用兼容住宅及商服用地，其中4宗地块成交，3宗地块流拍，1宗地块终止拍卖。

9月18日  LZ2018-88地块已成交

LZ2018-88地块由林州鼎胜房地产开发有限公司竟得，开发建设的项目有：奥林花苑、鼎胜·宜嘉苑、鼎胜·东方苑、鼎胜·银河湾等，

9月18日  LZ2018-133地块终止

9月18日  LZ2018-134地块已成交

LZ2018-134地块由林州市城投宝利金房地产开发有限公司竟得，开发建设的项目有城投绿港、城投名筑等，值得一提的是此地块是恒大集团和城投集团共同开发的新中式小区“恒大悦府”。

9月18日  LZ2018-135地块未成交

9月18日  LZ2018-136地块未成交

9月18日  LZ2018-137地块未成交

9月18日  LZ2018-138地块已成交

LZ2018-138地块由林州市鑫泰置业有限公司竟得，开发建设的项目有：紫云花园、紫云悦峰、紫云国际、紫云东区等。

9月18日  LZ2018-139地块已成交

LZ2018-139地块由林州市琛凯房地产开发有限公司竟得，开发建设的项目有琛凯花园。

9月林州成交地块中，较贵的一宗块地为LZ2018-138地块，以330万元/亩的价格被林州鑫泰置业有限公司竟得，根据最终拍卖价格，不难算出楼面价约为2152元/平米，对于这个楼面价，不知林州市民是否可以接受。

（以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地，单位：㎡）

2018年1-9月林州共计成交住宅（包含住宅兼容商用）用地38宗，共计出让面积1461539.7㎡（约2192亩）；商服用地1宗，出让土地面积5543㎡（约8.315亩）。

随着安阳城市的不断扩容、城建配套的加速完善，居住环境更加宜人。以下为2018年9月用地性质调整：

开发区DN7-8-2-2地块用地性质调整

（来源安阳城乡规划管理局网站）

该地块位于高新技术产业开发区，调整地块位于安阳市弦歌大道与永明路交叉口东南，拟调整地块用地面积约0.28公顷。

原控规编号为DN7-8-2-2，用地性质包含二类居住用地（0.28公顷）和公园绿地（0.36公顷），共0.64公顷。现拟将DN7-8-2-2地块内的二类居住用地（0.28公顷）调整为公园用地（0.28公顷）

拟将该地块规划用地性质由《安阳市城市总体规划（2011-2020年）》中确定的二类居住用地（R2）调整为公园用地（G1）。

进入10月，楼市加速升温，随着入市房源不断增多，可供购房者选择的楼盘也不断增多。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！安阳信息网小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 安阳市区 —

开发区在售楼盘4个，房源143余套；待售楼盘5个，房源3296余套。

相比9月，开发区在售房源增加83套，待售房源增加184套。

东区在售楼盘9个，房源286余套；待售楼盘9个，房源2999余套。

东区在售房源增加26套，待售房源增加1731套。

北关区在售楼盘6个，房源268余套；待售楼盘4个，房源1313余套。

相比9月，北关区在售房源减少20套，待售房源减少667套。

文峰区在售楼盘5个，房源215余套；待售楼盘6个，房源1736余套。

相比9月，文峰区在售房源增加70套，待售房源增加600套。

示范区在售楼盘8个，房源195余套；待售楼盘9个，房源7714余套。

相比9月，示范区在售房源增加155套，待售房源减少1267套。

龙安区在售楼盘7个，房源188余套；待售楼盘11个，房源3456余套。

相比9月，龙安区在售房源增加8套，待售房源减少1477套。

殷都区在售楼盘3个，房源202余套；待售楼盘3个，房源696余套。

相比9月，殷都区在售房源减少13套，待售房源增加496套。

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

10月各区在售房源共计1497套，相比9月减少279套；各区待售房源共计21355套，相比9月减少400套。待售房源的增加意味着众多新项目即将入市。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）

从柱状图看出，示范区房源充足，紧随其后的是龙安区。金九以来，安阳诸多项目扎堆开盘，大量房源涌入市场，预计十月，这种场面将再次上演（金秋·龙安府、建业桂园3期·东府、元泰·中华园、金鼎园等项目预计2018年10月开盘），使购房者应接不暇，对于购房者来说买房选择的余地更多了。

— 汤阴 —

10月各个楼盘在售待售汇总

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

— 林州 —

10月各个楼盘在售待售汇总

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

9月9日  鼎胜·银河湾  12#、15#楼开盘

项目地址：太行路与鲁班大道交汇处向西100米路北

咨询热线：400-0369-069 转 66125

楼盘详情：http://yhw.0372.cn/

9月22日  紫云悦峰  7#楼开盘

项目地址：红旗渠大道与振林路交叉口向北300米

咨询热线：400-0369-069 转 66130

楼盘详情：http://zyyf.0372.cn/

2018年9月，安阳信息网看房团市区组织两期（9月8日、9月22日），汤阴看房团组织一期（9月15日）威海看房团组织三期。另外，安阳信息网9月400电话共转接网友来电咨询4188组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：建业桂园3期·东府、华强城七期·薇斯卡、中建·柒号院、空港新城、迦南美地、恒大绿洲六期、宜居畅苑、万雅国际商贸城、建业·壹号城邦、四季花都。

截止2018年9月30日，安阳信息网看房团已经走过了十年的历程（2008-2018年），共组织看房团189期，参与人数21003人，成交金额5.07亿元（包含汤阴看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

温馨提示：