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壕横!约372万/亩成交!创安阳铁西地价新高

发布时间:2020年05月22日 11:32 阅读:8642


这段时间,对于安阳楼市来说,是振奋人心的。市场正在出现强势回暖的态势。


5月的两场土拍相信大家记忆犹新,安阳示范区3宗地块均已顺利成交。


说实话,土拍回暖已经是不争的事实,土拍代表着信心,也意味着安阳楼市可能迎来新的高潮。这不,TA又来了!


ays-2020-5(组团)地块已成交


从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,安阳城泰实业有限公司以31428万元(每亩约372万)摘得龙安区铁西路与规划路交叉口西北等ays-2020-5(组团)地块,出让面积56233.3㎡(约84.35亩),土地性质为住宅兼容商用,出让年限70年。



安阳城泰实业有限公司成立于2018年1月19日。


该宗地由元泰集团开发,目前,在安阳已入住小区有元泰·清华园、元泰·园中园,在建项目有元泰·中华园、元泰·迎宾园、元泰·京华园、汤阴元泰·清华园等。



报价到51轮时,由安阳城泰实业有限公司竟得,整场竞拍1小时,溢价18.9%。


周边配套


5.22龙安区.jpg

(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)


该地块紧邻城市主干道安彩大道、铁西路,交通便利;安阳市烧盆窑小学方便周边适龄儿童入学;周边宗村小商品城、汽车4S店,满足居民日常生活所需;南侧规划中的文昌大道生态廊道,建成后错落有致的树木构成一道厚实的屏风,有效将快车道上车辆的噪音隔绝。



上图黄色区域为此次拍卖地块,土地现状为净地,地块周边元泰·京华园、阳光国际城、鼎盛帕堤欧等小区,为片区居住氛围营造奠定基础。


(来源:安阳市自然资源和规划局)


根据之前该地块控规图可见,该地块规划有住宅用地、公园绿地、医疗卫生用地、文化设施用地等。


(来源:安阳市自然资源和规划局)


规划沿龙图街设置82.13米宽公园绿地,铁二路与凤阳街交叉口东北、TX52号路与凤阳街交叉口西北分别设置不少于400㎡的公园绿地,提供城市公共空间。


另外,XN4-2-7-1地块规划一所6班幼儿园,用地面积3600㎡,建筑面积2340㎡,方便周边适龄儿童入学。


规划XN4-2-3-2地块可兼容商业,商业建筑面积不应大于16600㎡(含农贸点),XN4-2-7-1地块可兼容商业,商业建筑面积不应大于8100㎡,XN4-2-8-1地块可兼容商业,商业建筑面积不应大于7300㎡。根据相关规定,临城市规划道路的居住用地内,住宅楼下一律不准设置底层商业,配套商业应在小区内独立集中设置。


至此本次土拍落幕,你觉得这次土拍对安阳楼市未来的发展有怎样的影响?欢迎在评论区留言!

本文为广告
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