安阳楼市4月月报 7盘获预售证、新房成交环比回调近3成，底部到来？
发布时间：2023年05月15日 11:29 阅读：6035
4月，安阳土地市场成交2宗住宅用地，成交面积75.3042亩，成交金额2.9718亿元。其中，ays-2022-18地块报价到11轮时，由河南创本置业集团有限公司竞得，溢价9.5%；ays-2023-2地块周边规划2所30班小学、1所42班初中、1所42班高中。
时间过得飞快，转眼已到5月，你的置业计划实现了吗？房价一直是人们热衷的话题，房价的波动，牵动着人心，有人欢喜有人愁。
数据显示，2023年4月，安阳房价小幅下滑，但整体较为稳定。除殷都区外，北关区、文峰区、示范区、龙安区均出现不同程度波动。
2023年4月，安阳市区均价6845元/㎡，相比2023年3月，环比下滑0.18%；相比2022年4月，同比下滑1.11%。想知道2023年房价如何？请留意安阳房产信息网公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。
据安阳信息网房产频道不完全统计，2023年4月安阳各区新房成交946套，较3月下滑27.9%，同比去年上涨50.4%。商铺、公寓写字楼处于低位运行状态，市场活跃度不高。
回头来看，年初楼市成交量暴涨，更像是一种“补偿”，不可持续。因为在之前的疫情期间，购房需求一直存在、并一直积蓄，等“口子”打开后，被一次性满足，促成了开年以来楼市“小高潮”。可是，新的购房需求并没有快速增加，进入到“怠速”阶段就不可避免。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。
— 文峰区 —
— 示范区 —
— 龙安区 —
— 殷都区 —
数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。
4月，银河湾星悦9#、10#楼取得预售证，均价6500元/㎡，建面约120-142㎡户型在售；世悦府北院9#楼取得预售证，均价5800元/㎡，建面约104-114㎡户型在售。
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