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安阳楼市4月月报 银四翘尾收官,红五蓄势待发

发布时间:2020年05月09日 10:06 阅读:9308




夏日来临,安阳楼市也随着温度的上升逐渐热闹起来。回顾4月的安阳楼市,土地市场遍地开花,成功出让3宗地块;房价“稳”字当头,但购房者还是心存期待,啥时候能下降呢?房企花样百出忙促销,回暖趋势明显,市场热度不减,为安阳房地产市场增温。

用数据说话,安阳信息网房产楼市小编为您呈现2020年4月楼市的真实情况。














四月安阳土拍,共计出让3宗宅地,共计183.207亩,起拍总价9.5491亿,涉及文峰区、示范区、北关区,可谓遍地开花。

另外,两宗地块终止分别为:BBZ-2018-06地块位于示范区诚信路与兴邺大道交叉口东南,出让面积39520.43(约59.281亩),起拍价14319万元(每亩约241万),土地性质为住宅兼容商用,出让年限70/40年。

BBZ-2018-07地块位于示范区诚信路与兴邺大道交叉口东南,出让面积55975.05(约83.963亩),起拍价20353万元(每亩约242万),土地性质为住宅兼容商用,出让年限70/40年。

2020年,安阳市辖区经营性国有建设用地供应计划经市政府批准向社会公布,2020年度市辖区经营性国有建设用地供应总量39宗1579.88亩。住宅用地,计划供应33宗1436.04亩,占总量的90.90%。商服用地,计划供应6宗143.84亩,占总量的9.10%。国有建设用地供应计划编制范围为安阳市辖区内(含示范区)经营性国有建设用地。


2020年将是大体量土地出让的一年,而每一宗土地成功出让的背后都将是为安阳城市添砖加瓦!让我们一起拭目以待,静待花开!



4月的安阳,人们褪去冬衣,虽然戴着口罩,但是并不影响我们赏花出游!比起赏花出游,购房者更在意的还是让人忧伤的房价...



— 2020.4住宅均价排行TOP10 —
(以上统计均为2020年4月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

好地段,不仅是开发商开发地产的诀窍,也在很大程度上成为了人们在选择房产的必要条件。TOP榜上榜楼盘多以高端项目、项目地理位置优越为主,作为高层次的住所,地段对房地产起着主导作用。


— 2020.4住宅均价排行LAST10 —
(以上统计均为2020年4月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

LAST榜龙安区项目居多,但随着城市框架的扩大,多中心的趋势日益明显,这里正在迅速发展,尤其是钢花路两侧,城市综合体、多元化商圈、体育场馆、公园广场、全龄教育、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起,未来区域价值不言而喻。

— 安阳市区新房房价 —

数据显示,2020年月安阳房价爆出平稳,北关区、龙安区、殷都区均呈现上涨趋势,文峰区、示范区小幅下滑。


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2020年4月,安阳市区均价6856元/㎡,相比2020年3月,环比上涨0.01%;相比2019年4月,同比下滑3.97%。

想知道2020年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网房产楼市小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —
(以上统计均为住宅数据,仅供参考)

从2020年4月各区二手房房价走势来看,均呈现上涨趋势。二手房市场真的已经回暖?

本月安阳市区二手房均价6548元/㎡,相比2020年3月上涨276元/㎡,接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —
(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

从2019年6月起,汤阴房价接连下跌,像坐滑滑梯般,年底接近触底。2020年4月,房价并没有因为疫情的好转而回暖,房价接近谷底。

— 林州房价 —
(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2020年4月,林州房价均价4795元/㎡,环比3月下跌2元/㎡,浮动不大。对于刚需购房者来说,抓住机会,适时上车。

想要了解近期林州房价,请留意安阳信息网林州楼市公众号,获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —
滑县.jpg
(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

纵观滑县房价,维持相对平稳,价格缓步上升,2019年底出现小幅回落后,3月房价突破5000元/㎡,4月房价保持稳定。

— 内黄房价 —
(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2020年3月,内黄房价在四连降之后,连续两个月小幅上涨,楼市“小阳春”真的来了?静待疫情消退,楼市或将雄起。



五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。

2020年4月,以下楼盘取得预售许可证,和小编一起看看都是哪些楼盘吧!

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心,2020年4月,批复预售证8个,新增住宅供应715套。



目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

— 文峰区 —


4月25-26日,位于长江大道与中华路交会处西南角的空港新城A3#、A5#楼交房。目前三期建面约90-126㎡,总房款优惠4万。A9#楼建面约123-187㎡,五证齐全,5月1日盛大认筹。(A9#楼预售证号:(安)房预售证第200059号)

— 示范区 —


4月11日,位于文昌大道与光明路交叉口向南500米路西的昌建·青风墅院城市展厅开放。项目规划2栋3F洋房,3栋7F洋房,1栋8F洋房,7栋11F小高层,9栋18F高层,共计985户。目前建面约130-307㎡户型接受咨询。


4月25日,位于文明大道与金凤路交会处西北角的IFC安阳国际金融中心城市展厅开放。项目规划6栋多功能企业总部和A、B栋高层5A甲级写字楼,C、D两栋高层loft行政公寓。城市展厅:安阳万达嘉华酒店一楼展厅


— 龙安区 —

4月25日,中农联大商、名商签约入驻仪式完美收官。中农联·安阳国际农商城是中农联集团布局全国的第52个项目,中农联控股有限公司作为中国领先的“三农”服务平台及农产品流通平台,真正实现全国农产品的互联互通,解决农产品现存“买贵卖难”的问题。目前建面约60-120㎡产权商铺,单价6000-7000元/㎡。

— 殷都区 —

数据显示,示范区多个项目崭露头角,进入购房者的视线中,新房源的陆续推出,将给购房者提供更多的购房选择。

如今,示范区已从满地荒芜到房企争相入驻,从一望无际的平地到高楼林立,交通、医疗、教育、园林绿化等各项生活配套设施紧张有序推进,一张蓝图正在逐渐落地成为现实。

其次,文峰区(包含高新区)房源供应量充足,在售和待售楼盘诸多;其他各区房源相对较少。

— 二手房各区汇总 —
(以上统计仅供参考,实际房源信息或有变动)

2020年4月,安阳各区二手房新增房源出现明显上涨,共计房源约427套,相比2020年3月增加150套。






根据2020年4月安阳楼市点击热盘排行榜,文峰区9个项目上榜,占据“半壁江山”,示范区6个、北关区3个、龙安区2个项目上榜,殷都区无缘榜单。


四月转瞬即逝,安阳楼市呈现平稳上升趋势。随着新盘的入市,新的购房需求的不断产生,各大房企已经安耐不住,随时有爆发的可能,加上土地供应量加大,楼市持续向好。“红五月”能否如期而至?让我们拭目以待。



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