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商业巨头进驻 多区域发展的安阳 后起之秀属谁

发布时间:2020年07月29日 10:31 文案:贾璐 阅读:10051

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城市的高度在刷新,城市也在实现自身突破,而一座城市的未来朝向,更是一次质的飞跃!


2020年,是安阳爆发的一年!安阳吾悦广场、安阳龙安万达广场商业综合体等一系列利好消息接踵而至,是否会将迎来区域发展新格局?



放眼全国,就会发现,大多成熟的大都市都是多区域发展的模式,所以,安阳朝着多区域发展是大势所趋!


打开安阳的城市版图,我们可以看出近几年安阳的发展,城市骨架不断拉大,商业已经从单纯的单区域发展转向多区域发展理念转变,各大区域遍地开花。


早期安阳商业资源主要集中在北大街商业街,到2015年7月25日开业的安阳万达广场,区域商业氛围爆发,再到2020年6月29日,中国商业综合体品牌影响力TOP榜中排名前五的安阳吾悦广场、安阳龙安万达广场相继布局安阳,瞄准安阳商业空白区域。



真的是忽如一夜春风来,沉寂多时的安阳商业,尤其是城西商业,一时间热闹起来!



在建的位于光明路与同兴街交叉口东北角的安阳吾悦广场、规划中的位于光明路与文昌大道交叉口的商业综合体宏业大都会,建成后将会带动整个东区经济发展。



项目初步规划概念设计图


安阳吾悦广场,位于光明路与同兴街交汇处,总占地面积约368亩,建筑面积近80万方,由中国地产8强新城控股集团投资建设,倾力打造吾悦4.0系,预计2022年开业。项目集购物中心、主题室外步行街、轻奢公寓、阔景华宅等于一体的体验式城市综合体。其中,购物中心以“体验式商业”为特色,引进国内外知名品牌,融合精品购物、餐饮美食、运动健身、休闲娱乐、国际影城、儿童乐园等潮流业态,全方位、多层次引领安阳商业升级,全面升级安阳时尚、餐饮、娱乐、生活、社交模式。


随着安阳城市框架的不断拉大,光明路作为一条交通要道,由原来的过境路改为现在的市区道路。


经过改扩建后的光明路,为安阳市东区一条南北方向的城市主干道,未来直通汤阴,交通便利。已投入使用的安阳市人民医院新院和众多项目纷纷“安营扎寨”光明路两侧,光明路的重要性越发突显。



迎宾公园,分布于文峰大道两侧,西起光明路,东至京港澳高速,南依茶店河,北邻紫薇大道,总面积约46.09公顷(691.35亩),是一个集景观、文化、休闲、运动于一体的综合性公园,可供市民休闲娱乐,水流潺潺、绿草茵茵,尽情享受大自然的美好。


公园周边行政办公区、金融商业区、住宅区、在建的安阳文体中心分布,宜居的生活环境和较为齐全的商业,与五星级酒店安阳迎宾馆相得益彰。



光明路南段在建的安阳方特,内部已经初具规模,开园指日可待。



目前,安阳城西商业仅有丹枫购物广场、丹尼斯(安钢店)等商圈,不能满足周边居民需求。安阳龙安万达广场的到来,建成后不仅能弥补区域商业短板,也能为区域提供众多岗位,解决就业问题。


根据过往的经验,万达广场作为一个独立的大型商圈,一般大型商业综合体周边的楼盘比较保值,另外,安阳龙安万达广场落户于此,对于土地价值提升比较明显。


近年来,安阳城西各项资源配套正在逐步兑现,无论是安阳龙安万达广场的开工建设,还是钢花路两侧的楼宇建设,可以看出,安阳城西正迎来新一轮发展,越来越多的房企进驻也是有力的证明。


项目初步规划概念设计图

安阳龙安万达广场位于文峰大道与钢花路交叉口西南,项目总投资60亿元,占地面积约535亩。目前已开工建设,计划2022年6月30日完工。


项目总建筑面积135万㎡(含地下配套车库),其中商业综合体约26.5万㎡,万达广场7万㎡集中商业,特色商业街约5万㎡,约14.5万㎡商务办公(其中包含商务公馆、青年公社、短视频直播基地、健康管理中心、长者之家颐养中心、书苑公寓等新型服务业态),及约64万㎡住宅。


项目周边规划中的殷都初中,位于殷都高中西侧,总建筑面积31000㎡,目前已于安阳正一中学合作办学签约,标志着安阳正一中学殷都校区成立。



邻近早已投入使用的安阳汽车客运西站,交通便利;集休闲活动、文体娱乐等多功能为一体、占地面积约1.7万㎡的龙安公园,是安阳西区体量较大、设施功能齐全、环境优美的一座综合公园。



10年前,如果有人问,安阳哪里繁华、热闹——北大街一带,这应该是大多数人的回答。而现在,同样的问题再问一下,答案不止一个,不同的人会有不同的答案。


近年来,得益于政府的规划、各项基础设施的提升,城市扩张速度明显,城市版图不断扩大,出现了多个区域同时发展的局面。在此情况下,以往围绕一个区域发展的局面被不断打破,安阳正逐渐形成多区域商圈格局,并且越来越明显。


多区域商圈格局的形成,不仅有益于推动城市整体商业的发展,更有助于带动城市整体经济的增长,为城市版图扩张提供物质基础。可以说,商业的发展与区域城市化发展形成良性互动关系。


随着城市发展进程的加快,安阳吾悦广场、安阳龙安万达广场等商业综合体相继入驻安阳,将会推动安阳商业水平的提升,也将使得安阳商业体量井喷式发展,将会开启新的商业模式,带来新的购物体验,完善城市功能,提升城市总体形象!


对于购房者来说,多区域发展格局的形成,各个区域逐渐成熟的生活配套,购房者不管选择在哪个区域购房,未来,居住氛围、生活的便捷程度都是一样的!

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