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安阳楼市9月月报 超3300套房源入市、成交上涨9.12%、房价微跌,机遇与挑战并存?

发布时间:2021年10月12日 11:20 阅读:5618




“金九银十”现在已经成了楼市形容每一年度销售旺季的通用语,似乎不管市场状况如何,金九银十都会如约而至。

回顾9月,土拍溢价成交,土地市场势头火热;开盘项目增加,供应量小幅上涨,同时带动成交量微升;多个品鉴中心陆续开放,可供购房者选择的余地更多了…

在这个传统的旺季,楼市到底表现如何?我们一起回顾下2021年9月安阳楼市的新变化吧!




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9月,安阳土地市场成交1宗住宅用地,成交面积51.477亩,成交金额2.6523亿元,位于文峰区。


值得一提的是,ays-2021-20地块报价到55轮时,由安阳峥赫房地产开发有限公司竞得,整场竞拍时间20分钟溢价25.56%。


近年来,安阳市人民医院新院周边发展势头迅猛,开发建设进入一个新的阶段,吸引不少房企纷纷进驻,提高人居水平的同时,也带动了城市发展格局的变化。



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时间过得飞快,转眼2021年剩下不到3个月了,大家年初立下的小目标实现了嘛?是不是依然沉浸在买房的梦里?



数据显示,2021年9月安阳房价小幅下滑,其中龙安区小幅上涨,文峰区、示范区呈现下滑趋势,北关区、殷都区稳稳当当。



2021年9月,安阳市区均价6852元/㎡,相比2021年8月,环比下滑0.27%;相比2020年9月,同比上涨0.16%。想知道2021年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,会不间断为大家送上房价的相关信息。



一说到县区可能很多人的反应就是经济落后,收入低,人口流出严重,房价便宜。其实现在经济底子不错的县城,因为有产业支撑,当地收入也不错,这也是不少大房企开始布局县区的原因所在。


2021年9月,林州、滑县房价呈现上涨趋势,汤阴房价小幅下滑,内黄房价稳字当头。对于购房者来说,不管买哪里的房子,一定要综合考虑自己的需求,在能力范围内购房。





据安阳信息网房产频道不完全统计,2021年9月,安阳各区新房成交约1483套,相较8月成交上涨9.12%。成交量虽有上涨,但不及今年6月的一半,楼市大环境处于低迷阶段。

9月,市场以续销为主,市场整体反应一般,多楼盘均给出不同程度的优惠吸引购房者,取得不错的销售成绩。


2021年9月,安阳各区商铺共计销售面积约1500㎡,多数集中在文峰区,其他区域较少。

分区域来看,文峰区仍是热点区域,成交面积约1100㎡,占市场份额的73.3%;其次为北关区,占比为26.7%。整体来看,成交主要集中在中华路、光明路沿线,为安阳城市发展重点区域。


2021年9月,安阳各区写字楼、公寓共计销售面积约3874㎡,相较8月呈现上涨趋势。



五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,慎重购买未取得《商品房预售许可证》的房屋,以防利益受损。2021年9月,以下楼盘取得预售许可证,一起看看都是哪些楼盘吧!


根据安阳信息网房产频道统计,2021年9月,批复预售证22个,新增供应3324套,预售面积266947.76㎡。其中包含新增商业1633套,预售面积76260.22㎡。



目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看!一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!这么详细的统计也是不容易的!

— 北关区 —


— 文峰区 —


— 示范区 —


— 龙安区 —


— 殷都区 —
(以上各区均为2021年10月初统计数据,仅供参考,实际房源信息以相关售楼部为准)

数据显示,文峰区(包含高新区)、示范区房源供应量充足,在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区,房源相对较少。


9月,华强东湖城2#、5#楼开盘,均价4500元/㎡;银杏广场开盘,均价7300元/㎡;目前均正在销售中。


另外,示范区碧桂园星宸项目奠基;3个项目交房,分别是建业壹号城邦、利源迎宾壹号、蓝城凤起宸鸣交房;区域发展初具雏形,一张宏伟蓝图正在逐渐落地变为现实。


迦南美地(重装开放)、建业光明府、宏居花园里3个项目品鉴中心开放,进入购房者的视线,将给购房者提供更多的购房选择。







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根据2021年9月安阳楼市热盘点击排行榜,示范区7个、北关区6个项目,2个区域齐头并进,文峰区4个、龙安区3个项目上榜。


位居前三的分别是安阳吾悦广场、京林新视界、万雅国际商贸城。这三个项目不管是住宅、还是商业,从品质、还是配套等方面,都是不错的!


值得一提的是,长期位居榜首的华强城8期·鹿佩特本次跌落榜单,其原因不得而知;而安阳吾悦广场荣登榜首,得益于近期光明路沿线的发展。


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金九收官略显翘尾,已经到来的十月,开局迎来十一小长假,安阳楼市众多楼盘举行缤纷多彩的活动,吸引购房者的眼球。万和城6期展厅开放、碧桂园星宸展厅开放、绿城桂语江南开盘,能否给楼市带来惊喜?静静等待...


当前的安阳房地产市场是比较稳定的,尽管很多业内人士并不看好三四线城市的楼市,甚至很多房企都做好了回避三四线城市风险的准备,但是安阳是一个有潜力的发展中城市,并且从生活水平来说,并不比大城市差太多,另外,房价还不是很高,还可以勉强支付得起。


对于刚需购房者,不要盲目跟风,根据实际情况而论,房价或涨或跌顺其自然,相信只要努力奋斗,总会拥有属于自己的一套房。




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温馨提示

随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。

本文为安阳信息网房产楼市原创稿件,如需转载或以其他方式复制发表,请务必注明出处(来源:安阳信息网房产楼市)。


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