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土拍稳健、新盘补给、开盘扎堆,欲为金九蓄力

发布时间:2019年09月07日 16:41 阅读:3355



作为“金九银十”的前奏,业界一向将八月列为楼市“平缓期”。不过在刚过去的八月,安阳楼市表现可圈可点,稳中有升。


回顾八月,安阳楼市无论是在售楼部开放、土地拍卖,还是项目开盘方面都颇有亮点。下面让我们一起回顾下2019年8月安阳楼市的新变化吧!


















8月共计出让4宗地块,其中2宗住宅用地、1宗商务金融用地成功出让,文峰区1宗住宅用地终止。


随着安阳城市的发展,越来越多的品牌开发企业进驻安阳,这是对安阳楼市的认可。它们的进驻,在为安阳人带来全新居住理念的同时,也为安阳城市发展起着不可或缺的推动作用。




2019已过多半
不知道大家年初的小目标
目前有没有实现?
盘算着和小目标的距离
遥望差着一大截的艰难路程?
是不是完全没有奋斗的动力?



— 2019.8住宅均价排行TOP10 —

(以上统计均为2019年8月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


建业·世和府,建业集团集27年修为大成之作,TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处,与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院,地下两层+庭院+露台赠送,一栋一户,私密性院落墅居,回归有天有地的家族宅府。


建面约155-210m2阔境平层,打造一梯一户大平层,约14-18米大面宽、短进深,约7-9米多功能横厅,南北IMAX阳台360°瞰景视界;建面约259-371m2豪奢墅院,一层一世界,重塑你对尊贵生活的想象;联手嵩云科技,4.0升级服务方式,以移动互联网思维为导向,从出行到归家,从生活到安保,致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。


— 2019.8住宅均价排行LAST10 —

(以上统计均为2019年8月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


— 安阳市区新房房价 —


数据显示,八月安阳房价连续两个月小幅上涨,其中示范区、龙安区、殷都区呈现上涨趋势,北关区、文峰区两区房价微跌。



(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


2019年8月,安阳市区均价7083元/㎡,相比2019年7月,环比上涨0.48%;相比2018年8月,同比下滑1.10%。


想知道2019年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。


— 安阳市区二手房房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考)


从2019年8月各区二手房房价走势来看,示范区均价已突破7000元/㎡,随着各种利好消息的不断传来,这里将引领未来安阳城市的发展。其他各区均呈现上涨趋势,金九真的来了?


本月安阳市区二手房均价6388元/㎡,相比7月上涨11元/㎡,接下来二手房房价将怎么走...


— 汤阴房价 —


8月汤阴城北新区、产业园区房价均价小幅上涨,但汤河西区、汤河景观带沿岸房价均价明显下滑,导致汤阴房价均价略微下跌。

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


从2019年6月至2019年8月,汤阴房价连降两个月,均价基本上接近于2019年3月的价格,金九能否再现?


— 林州房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


8月,林州房价小幅下滑,相比7月下降60元/㎡,是由于碧桂园·天玺发售毛坯房,自然比带装修的价格低一些;同比去年8月上涨298元/㎡。想要了解近期林州房价,请留意安阳信息网林州楼市公众号,获取更多房产资讯。


— 滑县房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


纵观前几个月滑县房价,维持相对平稳,价格缓步上升,直到8月,出现大幅上涨,能否迎来金九银十推盘潮?


— 内黄房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


内黄房价在经过6月、7月连续两个月下滑后,8月基本回到之前房价水平,已经走出“淡季”模式,迎来楼市高峰期。



五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。


7月,以下楼盘取得预售许可证,和小编一起看看都是哪些楼盘吧!


— 住宅 —


根据安阳信息网房产频道数据统计中心,2019年8月,批复预售证13个,新增住宅供应1201套。






目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看~


一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~


— 北关区 —

北关区在售楼盘7个,房源约495余套;待售楼盘5个,房源约1627余套。


— 文峰区 —


文峰区(包含高新区)在售楼盘24个,房源约3021余套;待售楼盘25个,房源约7487余套。


位于长江大道与中华路交会处西南角的空港新城,8月10日,A7#楼开盘,均价6800元/㎡;8月27日,A10#楼加推,均价7000元/㎡。项目紧邻客运南站,出行便捷;周边教育资源丰富、三园环抱,小区内部五重立体景观,浓荫绿道,打造高品质人居。目前三期A7、A10#楼建面约89-143㎡在售,交1万抵2万,认购直减3万。


8月25日,汇富·星港湾1#3单元、3#、5#、9#楼开盘,均价7200元/㎡项目位于文昌大道与光明路交叉口向东200米路南,小区规划住宅15栋、商业5栋、幼儿园1栋。配备智能安防系统、人脸识别门禁系统、三层中空玻璃、新风系统、直饮水入户系统、星光夜跑跑道等智能配套,打造智慧人居社区。聘请国家一级资质物业——康桥物业,致力于创造更有温度、更加贴心的物业服务。目前在售1#、3#、5#、9#楼,建面约115-162㎡售楼部咨询中。


— 示范区 —

示范区在售楼盘13个,房源约795余套;待售楼盘15个,房源约7768余套。


8月4日,嘉洲清水湾城市展厅开放。项目位于左辅路与龙山大道交叉口东北角,规划17栋高层,其中1栋15层、5栋16层、2栋18层、1栋25层、8栋26层,共计1526套;7栋商业,1栋幼儿园。小区采用新古典主义建筑风格,诠释优雅格调;临近如河生态景观长廊,风景秀丽。目前建面约112-140㎡户型咨询中,会员升级,交1万享受开盘1万优惠。城市展厅地址:中华路与德隆街交叉口东南角。


8月10日,利源·迎宾壹号3#、8#楼开盘,均价6800元/㎡。目前在售3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼,建面约116㎡-173㎡, 高层均价6900元/㎡、小高层均价7200元/㎡。按揭98折,全款96折。


8月20日,亚龙湾东区F区高层4#、5#楼开盘,均价7400元/㎡。项目位于文明大道与海兴路交叉口,紧邻文峰大道、文明大道两条城市主干道,毗邻高铁站和京港澳高速,多维交通,无缝对接。目前建面约92.04—156.03㎡在售,选择银行按揭付款,总房款99折优惠,一次性付款,总房款97折优惠,一周内签约再享99折优惠,恭迎品鉴!


8月24日,碧桂园·玺悦7#、11#、15#、16#楼开盘,均价7700元/㎡,大平层9300元/㎡。项目位于文峰大道与亚龙湾路交叉口西南角,目前在售一期2#、13#楼(少量房源), 二期 7#、11#、15#、16#楼,建面约125-225㎡;大平层均价9300元/㎡。


8月25日,建业·通和府7#、15#、16#楼开盘,均价6600元/㎡。项目位于高铁站西南角,毗邻京港澳高速,纵横交通网满足快节奏生活需求。除示范区规划的教育配套, 自身规划有幼儿园。东邻安阳市第二人民医院安东新址,西有安阳市新人民医院,优质医疗配套保障健康生活。


— 龙安区 —

龙安区在售楼盘13个,房源约916余套;待售楼盘11个,房源约5355余套。

8月17日,位于钢花路与祥云街交叉口东北角的建业·花园里城市展厅开放。毗邻文明大道、钢花路,交通方便;周边龙安公园、梅东湿地公园等,尽享无限风光。小区规划11栋18F,共计782户。目前城市展厅接受咨询。


— 殷都区 —


殷都区在售楼盘3个,房源约100套;待售楼盘2个,房源约474套。


— 新房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


2019年9月各区在售房源共计约5327套,相比8月增加499套;各区待售房源共计约22711套,相比8月减少3680套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。


数据显示,文峰区(包含高新区)在售房源充足,紧随其后的是龙安区、示范区,同时三个区域待售库存房源也较多。北关区、殷都区房源相对较少。


8月楼市还处于预热期,但空港新城、利源·迎宾壹号、亚龙湾东湖、碧桂园·玺悦、汇富·星港湾、建业·通和府多个项目开盘使得楼市迅速回暖,为迎接金九的到来开足马力。


— 二手房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息或有变动)


2019年8月各区二手房新增在售房源约1446套,相比7月增加约420套。


八月,楼市的平缓期,各区二手房新增在售房源均呈现小幅上涨,共计房源约1446套,相比7月增加约420套。


— 汤阴 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


汤阴在售楼盘21个,房源约1302余套;待售楼盘28个,房源约8474套。


本月汤阴在售房源、库存房源均有所减少,但幅度不大。随着8月31日汤阴建业·公园里5#、7#、11#、15#楼开盘,金九推盘潮即将启动。


— 林州 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


林州在售楼盘22个,房源约1240套;待售楼盘11个,房源约1915套。


本月林州在售房源基本无变化,多数还在消化目前房源;8月10日嘉和·义乌城1#楼开盘,均价4780元/㎡,因此待售房源有所减少。


— 滑县 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)

滑县在售楼盘9个,房源约1325余套;待售楼盘3个,房源约3260余套。


本月滑县在售、待售房源相比上月基本无变化,金九已至,楼市能否迎来“推盘潮”,一改之前冰封局面。


— 内黄 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


内黄在售楼盘7个,房源约963余套;待售楼盘8个,房源约4002余套。


本月内黄在售、待售房源基本无变化。建议购房者在关注市场走向的同时,想买到心仪的房子,也需要了解当地区域的发展,实地看看,或许会有更大的收获。






根据2019年8月安阳楼市点击热盘排行榜,文峰区11个项目上榜,占据“半壁江山”,示范区7个、龙安区1个、北关区1个项目上榜,殷都区无缘榜单。



金九银十已到,购房者疑问较多的是安阳楼市房价走势如何?根据业内人士观点,进入“金九银十”这个传统楼市旺季,相信将会有楼盘大量推盘冲刺年终业绩。对于九月安阳楼市,我们拭目以待。






温馨提示:
  随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。


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