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大盘、新盘扎堆齐开&房价二连跌,激战不NG

发布时间:2019年07月11日 08:29 阅读:4789



转眼间,暑气渐起,六月已经结束,六月既是第二季度的最后一月,也是上半年与下半年的分水岭。


回顾六月,安阳楼市表现可圈可点,无论在楼盘新开或加推、土地拍卖,还是新房源入市情况看都亮点颇多。下面让我们一起回顾下2019年6月安阳楼市的新变化吧!

















不知不觉,2019年已经过去一半

年初制定的买房目标实现的怎么样了?

有没有莫名觉得很扎心



— 2019.6住宅均价排行TOP10 —

(以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


建业·世和府,建业集团集27年修为大成之作,TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处,与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院,地下两层+庭院+露台赠送,一栋一户,私密性院落墅居,回归有天有地的家族宅府。


建面约155-210m2阔境平层,打造一梯一户大平层,约14-18米大面宽、短进深,约7-9米多功能横厅,南北IMAX阳台360°瞰景视界;建面约259-371m2豪奢墅院,一层一世界,重塑你对尊贵生活的想象;联手嵩云科技,4.0升级服务方式,以移动互联网思维为导向,从出行到归家,从生活到安保,致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。


— 2019.6住宅均价排行LAST10 —

(以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


— 安阳市区新房房价 —



数据显示,六月安阳房价连续两个月微跌,但是北关区、殷都区均价不变;文峰区、示范区依然为目前高房价聚集地,也是未来城市发展的方向。



(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


2019年6月,安阳市区均价7019元/㎡,相比2019年5月,环比下降1.11%;相比2018年6月,同比上涨1.15%。


想知道2019年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。


— 安阳市区二手房房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考)


从2019年6月各区二手房房价走势来看,示范区均价已突破6000元/㎡,随着各种利好消息的不断传来,这里将引领未来安阳城市的发展。


本月安阳市区二手房均价5600元/㎡,相比5月上涨41元/㎡,接下来二手房房价将怎么走...


— 汤阴房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


6月,汤阴房价似乎停摆,多家房企价格无变动,进入楼市“冷静期”。


— 林州房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


6月,林州房价略微下滑,想要了解近期林州房价,请留意安阳信息网林州楼市公众号,获取更多房产资讯。


— 滑县房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


纵观2019年上半年滑县房价,维持相对平稳,价格缓步上升,没有出现大起大落。


— 内黄房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


六月内黄房价微跌,随着城乡进城买房人员越来越多,南区及老城区的县城居民也纷纷向北区买房,相信人们进城买房的现象会越演越烈。




五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。


6月,以下楼盘取得预售许可证,和小编一起看一下都是哪些楼盘吧!


— 住宅 —


根据安阳信息网房产频道数据统计中心,2019年6月,批复预售证8个,新增住宅供应901套。




目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看~


一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~


— 北关区 —

北关区在售楼盘7个,房源约901余套;待售楼盘4个,房源约1427余套。


— 文峰区 —


文峰区(包含高新区)在售楼盘22个,房源约2157余套;待售楼盘24个,房源约9559余套。


天悦华府,位于光明路与岳飞街交叉口东南角,出行交通纵横通达,并与东西主干道文明大道、文峰大道、人民大道等多条主干道无缝衔接。规划两栋16F、两栋18F、三栋24F,共计604户。6月9日,项目优先推出3#、8#楼,建面约124-143㎡户型,涵盖舒适三房和豪华四房多种户型布局,开盘均价7100元/㎡。


6月15日,汇富·星港湾品鉴中心、样板间开放。项目位于文昌大道与光明路交叉口向东200米路南,小区规划住宅15栋、商业5栋、幼儿园1栋。配备智能安防系统、人脸识别门禁系统、三层中空玻璃、新风系统、直饮水入户系统、星光夜跑跑道等智能配套,打造智慧人居社区。聘请国家一级资质物业——康桥物业,致力于创造更有温度、更加贴心的物业服务。目前会员招募,5000元享10000元优惠,户型建面约115-162㎡咨询中。


6月23日,空港新城建面约21-260㎡临街底商开盘。项目位于长江大道与中华路交会处西南角,紧邻客运南站,大客流量支撑商业运营、出行便捷;周边教育资源丰富、三园环抱,小区内部五重立体景观,浓荫绿道,打造高品质人居。目前三期A12#建面约89-126㎡在售,交1万抵2万,国企补贴3万。


— 示范区 —


示范区在售楼盘11个,房源约467余套;待售楼盘13个,房源约8749余套。


建业·壹号城邦位于文峰大道与辛瓦路交会处,高铁、高速、成熟主干道三位一体多维立体交通,纵横全城;毗邻约700亩迎宾公园,绿树成荫,成为钢筋水泥丛林中的世外桃源,诠释着人类对自然栖息的向往。2019年6月9日,项目17#、19#楼开盘,建面约98-128㎡高层住宅,两梯四户,均价7100元/㎡。


6月15日,建业桂园3期·东府5#楼加推,项目位于文峰大道与海兴路交叉口东南角,目前建面约130-135㎡户型咨询中。


实地·紫薇公馆位于文峰大道与新安路交会处西南角,小区规划8栋高层、8栋小高层,共计1148户。紧邻礼湖公园、规划中的“一轴三段、八景十四园”景观轴和高铁廊道景观带,绿意生活就在身边。2019年6月16日,城市展厅开放,目前建面约105-140㎡房源咨询中。


利源·迎宾壹号,位于文峰大道与辛瓦路交叉口东北角。目前在售4#、5#、6#、7#、9#、10#楼,建面约116㎡-173㎡, 高层均价6900元/㎡、小高层均价7200元/㎡。按揭98折,全款96折。6月23日,8#楼建面约124、136开始排号,交3万抵5万,城市展厅接受咨询。


6月30日,鼎胜·银河湾营销中心开放,项目位于光明路与海河大道交会处东南角,小区规划8栋6F洋房,5栋25/26F高层,共计1123户。多层洋房、高层住宅西侧和北侧形成“L”型布局,实现户户观景。高层均价6800元/㎡,建面约91-136㎡;洋房均价8800元/㎡,建面约135-180㎡销售中。


— 龙安区 —

龙安区在售楼盘11个,房源约903余套;待售楼盘10个,房源约5490余套。


昼锦·锦泰苑位于钢花路与金华街交会处,小区规划4栋26F、2栋18F高层,共计788户。采用新中式建筑风格,传统与现代建筑完美结合;3米层高,居住不压抑,整体楼栋呈现南低北高式对称布局,集美观、采光、通风、实用性相结合,打造人性化居住空间。开发商投资建设昼锦小学,锦泰苑业主可方便入学。项目已于2019年6月7日营销中心开放,目前建面约116-146㎡房源接受咨询中。


开祥·公园壹号位于文明大道与钢花路交叉口西南角,小区规划7栋18F、26F高层,6000大花园、儿童游乐、老年活动、集中绿地等场所,全龄生活各得其乐。对望龙安商务中心,沿钢花路规划大量商业用地,形成“一轴三区三街”的空间发展格局,区域价值不言而喻。2019年6月29日,1#、2#楼开盘,建面约113-117㎡高层住宅,价格区间5700-6200元/㎡。


金和湾位于钢花路与龙图街交叉口东南角,项目紧邻文昌大道、钢花路,为安阳市政府重点发展区域,被定为安阳西区商业发展区域。小区规划6栋18F、26F、27F高层,共计858户。6月30日,1#楼开盘,建面约109-132㎡,两梯三户,2个单元,层高27F,均价5800元/㎡。


— 殷都区 —


殷都区在售楼盘3个,房源约120套;待售楼盘2个,房源约472套。


— 新房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


2019年7月各区在售房源共计约4548套,相比6月减少1107套;各区待售房源共计约25697套,相比6月增加3610套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)


数据显示,文峰区(包含高新区)房源充足,紧随其后的是示范区、龙安区,这三个区域近期入市新项目较多,新房源将会陆续推出,给大家提供更多的购房选择。


本月开盘、加推项目五个,分别为建业·壹号城邦、天悦华府、建业桂园3期·东府、开祥·公园壹号、金和湾。基本以毛坯为主、高层居多。示范区项目开盘数量占比较高,可见开发商们对示范区的前景比较看好。


目前市场属于一个相对平稳冷静的状态,适合刚需入市。无论是首次购房的自住客还是改善住房条件的换房族,当市场允许充裕的选房时间和合理的价格出现时,就是入市适当时机。


— 二手房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息或有变动)


2019年6月各区二手房新增在售房源约1074套,相比5月减少约1162套。楼市开始进入淡季调整期,各区均呈现下滑趋势。


— 汤阴 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


汤阴在售楼盘22个,房源约1385余套;待售楼盘24个,房源约7470余套。


数据显示,小镇·伍號院在售房源较多,锦尚天华、新城国际三期、国际御景城、领秀蓝岸等项目待售房源较多。而宜居小镇·书苑、建业·公园里、建业·壹号城邦、安汤·彩生活、蓝城·春风咏易均为全新项目,库存丰富。


— 林州 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


林州在售楼盘22个,房源约1222余套;待售楼盘13个,房源约1895余套。


6月正式开始销售的项目有:王城相府21#楼、西府景苑一期5栋楼、帝景国际3#、6#楼等房源,相信下半年将会有更多的楼盘开盘入市,林州的房地产市场又将迎来一次波动。


— 滑县 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


滑县在售楼盘9个,房源约1325余套;待售楼盘4个,房源约3260余套。


买房置业是大事,入手时机有考究。楼盘开发是一个循序渐进的过程,开发商会选择分批次开盘,论性价比,莫过于首次开盘。刨除首次开盘房源数量充足、选择面大以外,随着项目开发的推进,楼盘每次加推,房价都会出现一定程度的上涨,整体呈现低开高走的态势。


— 内黄 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


内黄在售楼盘7个,房源约1025余套;待售楼盘7个,房源约3902余套。


对于还未买房的朋友,建议大家在关注市场走向的同时,想买到心仪的房子,也需要了解当地区域的发展,实地看看,或许会有更大的收获。







2019年6月安阳楼市点击热盘排行榜,文峰区11个项目、示范区6个项目、北关区2个、龙安区各1个项目上榜,楼市主战场主要集中在文峰区、示范区。





2019年6月,安阳信息网看房团市区组织一期(6月15日)、郑州看房团一期(6月29日)。另外,安阳信息网5月400电话共转接网友来电咨询3174组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:华强城8期·鹿佩特、建业·世和府、恒大绿洲六期、空港新城、嘉洲格林小镇、建业桂园3期·东府、建业·壹号城邦、国旅安阳城、金秋·九里庭院、利源·迎宾壹号。


2019年6月安阳信息网看房团


截止2019年6月30日,安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程(2008-2019年),共组织看房团205期,参与人数约22084人,成交金额约5.3亿元(包含汤阴、林州看房团)。


报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳信息网房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。


整体来看,今年上半年安阳楼市表现有声有色。市场方面,楼市保持平稳上升的趋势。


进入七月,下半年帷幕已经拉开,楼市进入传统意义上的淡季,七月安阳楼市又会交出怎样的“答卷”呢?我们静观其变!




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