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暴雨后房产行业众生相 安阳买房者不得不经历的新一轮考量

发布时间:2021年08月07日 11:32 文案:yiyi 阅读:11329



Typhoon

7月20日,受到强对流天气的影响,河南省多个地市出现持续强降雨天气,给全省人民生命财产造成巨大损失。大雨倾盆而下,一时间城市街道变成了一片汪洋……

面对灾难,全国人民齐心协力,一方有难、八方支援,洪水虽然无情,但中国人民表现出的民族大义让我们无惧狂风暴雨。

值得庆幸的是,雨过之后天空终于恢复往日的晴明,安阳在雨水的冲刷后也逐渐恢复正常。

一场暴雨,如同照妖镜,照出了各种神仙路人、妖魔鬼怪,留给我们的却是无尽的思绪。无论是汛情还是疫情,家都是最好的庇护所。


PART.1


房产物业百态



同一座城市,不同小区受灾情况各不相同,房产物业在此次暴雨中的表现,决定了业主们的财产受灾和生活影响程度。

先说老旧小区。在改造中加高的小区几乎看不到积水,除了个别地下室少量进水的情况,在街道的接应下损失微乎其微。

新房这边的表现难免让人哭笑不得。有楼体地基下沉的,物业抛弃业主自保的,无奈业主们只能组织自救。当然也有坚守在自己岗位上做好本职工作的物业。

在应对洪水自然灾害时,好的物业是有标准的,细分之下应该包括以下5点:
1. 小区常备有防汛沙袋、挡板、抽水泵等物资;
2. 物业日常培训与操练包含防洪、防灾、应急等内容;
3. 物业提前预警,实时关注并提醒业主;
4. 组织物业人员暴雨灾害中积极应对,检查、整修社区管网等设备;
5. 做好社区业主安抚及洪灾退却后的善后工作。

按照这个标准去看看各个小区在暴雨中的表现,你就发现,好的物业千篇一律,人家都是拼尽了全力,差的物业各打各的算盘。

这次的暴雨,更如同一场大考。具有优质服务的物业依然能保持高分,备受诟病的物业依然还是那个差生。





PART.2





经一蹶长一智




不仅仅是物业在这次汛情中的表现参差不齐,不同的区域受灾情况也不尽相同。

古人有云:今日之失,未必不为后日之得。

原来买房,大家的关注点一般都在房企品牌,区位和相关配套上面。当然这些条件都是必不可少的,这次的汛情洗刷的不仅是城市,更是人们对购房置业标准的革新整合。

比如说一座城市的地势高低、户型的选择、包括项目后期物业的水平,都要融合进综合评估里面。

房企品牌固然是先决条件,关乎房屋品质问题,有实力的房企一般都是一站式服务,什么意思呢?就是从前期销售到后期的物业都是自己的,这样更容易统筹管理,物业服务也会更有保证。

此外,不得不说的是,这次洪水下暴露出的关于户型选择的问题。最为显著的就是地复式房型,在选择这样类型房屋建筑的时候需要我们更谨慎一些,按照自己的需求辩证的去看待。



PART.3


雨后终将晴明



2021年,注定是不平凡的一年。猝不及防的暴雨和洪水已经让人精疲力尽,紧接着又被德尔塔毒株打了个措手不及,让人有一种腹背受敌的无力感。种种的突发因素都在提醒我们,置业之初一定要擦亮双眼。
在此,笔者想说的是,无论是汛情还是病毒,我们最后一道坚实的防线、御敌于外的城堡永远都是自己的家,家是我们无惧困难,坚信一切都会过去的底气。

无论是岁月静好,还是风雨飘摇,家在就好。愿一切不好的终将过去,前行坦途,国泰民安!
本文为广告
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