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5个新项目面市&房价微跌,真火?还是虚旺?

发布时间:2019年06月13日 14:38 阅读:3148



如今被视为传统销售黄金季的“红五月”已经结束,购房者看房买房热情持续高涨,安阳楼市火热势头依旧不减。期间恰逢“五一”小长假,安阳各大开发商纷纷加紧发力,借机推出了开盘、加推、暖场、优惠等各种活动,全力冲刺上半年销售业绩,让今年5月的安阳楼市显得尤为热闹。


在这个传统的旺季,楼市到底表现如何?“数”读5月,安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年5月楼市的真实情况。



















眼看着2019年溜走了三分之一

你离年初定下的“买房小目标”还有多远?

还差多少钱没凑够首付?

有没有莫名觉得很扎心


— 2019.5住宅均价排行TOP10 —

(以上统计均为2019年5月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


建业·世和府,建业集团集27年修为大成之作,TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处,与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院,地下两层+庭院+露台赠送,一栋一户,私密性院落墅居,回归有天有地的家族宅府。


建面约155-210m2阔境平层,打造一梯一户大平层,约14-18米大面宽、短进深,约7-9米多功能横厅,南北IMAX阳台360°瞰景视界;建面约259-371m2豪奢墅院,一层一世界,重塑你对尊贵生活的想象;联手嵩云科技,4.0升级服务方式,以移动互联网思维为导向,从出行到归家,从生活到安保,致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。


— 2019.5住宅均价排行LAST10 —

(以上统计均为2019年5月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


— 安阳市区新房房价 —



数据显示,五月安阳房价微跌,但是文峰区、示范区依然为目前高房价聚集地,这里也是未来城市发展的方向。


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


2019年5月,安阳市区均价7098元/㎡,相比2019年4月,环比下降0.58%;相比2018年5月,同比上涨6.01%。


想知道2019年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。


— 安阳市区二手房房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考)


从2019年5月各区二手房房价走势来看,示范区均价已突破6000元/㎡,随着各种利好消息的不断传来,这里将引领未来安阳城市的发展。


本月安阳市区二手房均价5559元/㎡,相比4月下降145元/㎡,接下来二手房房价将怎么走...


— 汤阴房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


5月,似乎汤阴房价已经停摆,但5月的市场表现却并非如此,多家房企价格变动,上涨者居多,但天福广场本次释放价格偏低,所以均价基本无变动。


— 林州房价 —


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


5月,林州房价略微上涨,想要了解近期林州房价,请留意安阳信息网林州楼市公众号,获取更多房产资讯。


— 滑县房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


说起滑县房价,是一个让人头痛的问题,对于普通百姓来说,滑县房价从前几年的2000多元/㎡一下子涨到4000多元/,对于一个农业大县来说,这房价涨幅速度令人感到惊叹!纵观前几个月滑县房价,维持相对平稳,没有出现大起大落。


— 内黄房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


内黄房价“稳”字当头。随着乡镇进城买房人员越来越多,南区及老城区的县城群众也纷纷向北区买房,相信人们进县城买房的现象会越演越烈。




五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。


5月,以下楼盘取得预售许可证,和小编一起看一下都是哪些楼盘吧!


— 住宅 —


根据安阳信息网房产频道数据统计中心,2019年5月,批复预售证9个,新增住宅供应652套。




目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看~


一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~


— 北关区 —

北关区在售楼盘8个,房源约753余套;待售楼盘6个,房源约1727余套。


5月18日,继润安品质力作枫景台之后,又一力作润安·枫林台城市展厅开放。采用新中式美学建筑,以人为本的设计理念,为业主提供一个安全无忧的健康生活空间。规划7栋18F、1栋17F,共计424户。指纹密码锁、雾森系统、燃气报警系统等13项智能化社区配套;特色会客厅、慢跑环道、全龄化儿童活动场地…为各阶层人士打造品质生活家。


— 文峰区 —

文峰区(包含高新区)在售楼盘22个,房源约2814余套;待售楼盘22个,房源约9828余套。


安创集团是家居行业的佼佼者,海棠湖畔是安创集团进军地产的首部作品。5月1日,安创·海棠湖畔世贸展厅开放。项目位于岳飞街与朝阳路交会处,紧邻CBD公园,临近文昌大道、中华路、光明路等城市主要交通干道,地理位置优越。规划4栋18F小高层,共计288户。


天悦华府,位于光明路与岳飞街交叉口东南角,出行交通纵横通达,并与东西主干道文明大道、文峰大道、人民大道等多条主干道无缝衔接。规划两栋16F、两栋18F、三栋24F,共计604户。6月9日,项目优先推出3#、8#楼,建面约124-143㎡户型,涵盖舒适三房和豪华四房多种户型布局,开盘均价7100元/㎡。


说到文峰新城,这几年的发展大家有目共睹,文峰区政府、灯塔医院、方特东方神话、奥特莱斯商业步行街、一中新校区、约7000亩宝莲湖(规划中)、洪河湿地公园等生活配套,这里将成为安阳新的宜居地。开祥·御龙城位于安阳市文峰区朝阳路与文仁街交叉口,城市展厅已于5月1日开放。


— 示范区 —

示范区在售楼盘11个,房源约1149余套;待售楼盘11个,房源约5037余套。


迎宾壹号项目是利源集团涉足房地产业的第一个项目,集团秉承“以质量赢得客户,靠诚信塑造品牌”的经营理念,要将迎宾壹号项目打造成为利源集团的品牌力作。位于文峰大道与辛瓦路交叉口东北角,小区规划7栋18层、3栋26层高层,共计702户。5月1日,6#、7#、9#楼二批加推,高层均价6900元/㎡,小高层均价7200元/㎡。


建业 · 通和府,依托安东地域发展,东依绿廊公园,远瞰如河生态景观轴,东侧规划商业综合体配套用地。项目位于高铁站西南角,毗邻京港澳高速,纵横交通网满足快节奏生活需求。除安东新区规划的教育配套, 自身规划有幼儿园。东邻安阳市第二人民医院安东新址,西有安阳市新人民医院,可享市政优良医疗资源。


— 龙安区 —

龙安区在售楼盘9个,房源约819余套;待售楼盘11个,房源约5023余套。


丛台地产继金柏湾、金桂湾后又一匠心力作,金和湾 5月19日营销中心开放。项目紧邻文昌大道、钢花路,为安阳市政府重点发展区域,被定位为安阳西区商业发展区域。随着生活配套逐步成熟,居家于此,将充分感受到生活的安全、舒适和便利。规划6栋18F、26F、27F高层,共计858户。


— 殷都区 —

殷都区在售楼盘4个,房源约120余套;待售楼盘3个,房源约472余套。


— 新房各区汇总 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


2019年6月各区在售房源共计约5655套,相比5月减少21套;各区待售房源共计约22087套,相比5月减少1683套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)


数据显示,文峰区(包含高新区)房源充足,紧随其后的是示范区、龙安区,这三个区域近期入市新项目较多,新房源将会陆续推出,给大家提供更多的购房选择。


本月开盘、加推项目两个,分别为利源·迎宾壹号和建业桂园3期·东府。基本以毛坯为主,其中高层居多,小高层、洋房也不少,均价在7000元/㎡左右。


— 二手房各区汇总 —


(以上统计仅供参考,实际房源信息或有变动)


2019年5月各区二手房新增在售房源约2236套,相比4月增加501套。楼市红五月传统继续,各区均呈现上涨趋势。


— 汤阴 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


汤阴在售楼盘26个,房源约1377余套;待售楼盘26个,房源约7372余套。


数据显示,小镇·伍號院在售房源较多,锦尚天华、新城国际三期、国际御景城、领秀蓝岸等项目待售房源较多。而宜居小镇·书苑、建业·公园里、建业·壹号城邦、安汤·彩生活、蓝城·春风咏易均为全新项目,库存丰富。


— 林州 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


林州在售楼盘22个,房源约1341余套;待售楼盘13个,房源约2417余套。


目前林州房源供应量处于比较充足状态,新入市房源与待入市房源比例约为1:2,从而形成房源持续不断供应的良性循环,也进一步说明了房价会逐步走高的趋势。


— 滑县 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


滑县在售楼盘9个,房源约1325余套;待售楼盘4个,房源约3260余套。


对于还未买房的朋友,建议大家在关注市场走向的同时,想买到心仪的房子,也需要了解当地区域的发展,实地看看,或许会有更大的收获。


— 内黄 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


内黄在售楼盘8个,房源约1305余套;待售楼盘8个,房源约5492余套。


本月内黄库存房源规模仍然处于高位,可售房源比较充足。整体上看,依然是买方市场,购房者依然可以精挑细选,从容购房。







2019年5月安阳楼市点击热盘排行榜,文峰区12个项目、示范区6个项目、北关区、龙安区各1个项目上榜,楼市主战场主要集中在文峰区、示范区,龙安区项目万和城突出重围,挺进排行榜“榜眼”。





政府投资项不得由施工单位垫资建设


国务院总理签署国务院令,公布《政府投资条例》,自2019年7月1日起施行。 


《条例》界定了政府投资范围,政府投资资金应当投向市场不能有效配置资源的公共领域项目,以非经营性项目为主;国家完善有关政策措施,发挥政府投资资金的引导和带动作用,鼓励社会资金投向钱款规定的领域。



发改委等多部门发声  楼市新一轮调控密集来袭


中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。


部分地区楼市回暖,中央政治局再提“房住不炒”,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。


事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。




2019年5月,安阳信息网看房团市区组织一期(5月11日)、汤阴一期(5月18日)、林州一期(5月25日)。另外,安阳信息网5月400电话共转接网友来电咨询3252组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:建业·壹号城邦、万和城、嘉洲格林小镇、恒大绿洲六期、华强城八期·鹿佩特、空港新城、建业·世和府、利源·迎宾壹号、金秋·九里庭院、中部易商谷电子商务产业园。


2019年5月安阳信息网看房团


截止2019年5月31日,安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程(2008-2019年),共组织看房团204期,参与人数22018人,成交金额5.28亿元(包含汤阴、林州看房团)。


报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳信息网房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。


纵观五月的安阳楼市,可谓是花样百出、精彩纷呈,场面热闹、气氛活跃,聚集人气、蓄客跑量,共同为安阳楼市“红五月”的火热行情增添浓墨重彩的一笔。


在经历了“金三银四红五月”,如今六月楼市的大幕已经拉开,2019年也将走过一半的路程,下半年楼市又将如何?敬请期待!


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高层、洋房建面约110~296 ㎡户型在售。
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