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安阳楼市1月月报 全线回暖 or 进入冬眠期?

发布时间:2019年02月16日 19:11 阅读:11016



在经历了2018年疯狂的一年之后,安阳楼市迎来了新的一年。是继续2018年的高走之势,还是如楼市周期轮回般历经转折、逐渐降温?2019年的到来,带给安阳楼市太多的期待、好奇和未知。


2019年1月安阳楼市延续了2018年的稳中有进的上扬行情,新年首月成功实现了“开门红”模式。“数”读1月,安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年1月楼市的真实情况。



中国人民银行决定2019年1月下调金融机构存款准备金率


为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。













2018年土拍已经落下帷幕,安阳楼市取得近46亿的惊人成绩。2019年开年后的第一场土拍,往往被视为全年土地市场的风向标,其重要性不言而喻。


1月30日 BBZ-2019-01地块已成交


从河南省国土资源网上交易系统网站获悉,安阳通瑞达房地产开发有限公司以22309万元(每亩地约314.6万)摘得示范区南一路与辛瓦路交叉口东南的BBZ-2019-01地块,出让面积47263.6平方米(约70.895亩),容积率1.0<FAR<2.5,规划用途为住宅兼容商用,出让年期为70/40年。


安阳通瑞达房地产开发有限公司成立于2010年10月8日,目前在建项目有安阳恒大绿洲六期和七期、林州恒大悦府。


(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)


BBZ-2019-01地块紧邻已经投入使用的安阳东站(高铁站)、礼湖公园;临近北大附小、飞翔中学,共享优质教育资源;规划中的安阳市第二人民医院新院,为健康生活保驾护航;周边在建项目荣盛华府、金秋·九里庭院等。


值得一提的是,该地块容积率1.0<FAR<2.5、限高60米,可以做一些低密的改善型住宅,这也是BBZ-2019-01地块值得关注的地方,是否将给示范区带来令人期待的住宅呢?我们拭目以待~


1月30日 GZZ-2019-01、GZZ-2019-02两宗地块终止



从河南省国土资源网上交易系统网站获悉,示范区海河大道与盖津路交叉口东北的GZZ-2019-01地块、GZZ-2019-02地块,终止拍卖出让。


(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)


GZZ-2019-01、GZZ-2019-02两宗地块紧邻城市主干道光明路、文昌大道,向东连接京港澳高速、高铁站,交通便捷;毗邻已经投入使用的安阳市人民医院新院,拥有专业医疗配套,享受健康舒适生活;建设中的市政公园,在建项目汇富·星港湾、中建·柒号院、中建柒号院·怡园、嘉洲上悦、天悦华府、豫大·香港城、建业·春天里等。


这三宗块地放在2019年开年首拍,聚焦了行业内炙热的关注。2019年的“土拍风”究竟是吹向示范区?还是吹向......安阳信息网房产楼市小编将实时关注2019年土拍,带来相关土地资讯。





说起安阳房价一直是我们心里的痛

想有个自己的小窝

可看到安阳逆天的房价数字

顿时便有种生无可恋的赶脚

话不多说

请往下看


— 2019.1住宅均价排行TOP10 —

(以上统计均为2019年1月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


建业·世和府,建业集团集26年修为大成之作,TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处,与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院,地下两层+庭院+露台赠送,一栋一户,私密性院落墅居,回归有天有地的家族宅府。


建面约155-210m2阔境平层,打造一梯一户大平层,约14-18米大面宽、短进深,约7-9米多功能横厅,南北IMAX阳台360°瞰景视界;建面约259-371m2豪奢墅院,一层一世界,重塑你对尊贵生活的想象;联手嵩云科技,4.0升级服务方式,以移动互联网思维为导向,从出行到归家,从生活到安保,致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。


— 2019.1住宅均价排行LAST10 —

(以上统计均为2019年1月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


万雅国际商贸城位于安阳市北关区中华路与万金大道交会处,北邻西北绕城高速公路入口(2018年12月26日建成通车),由浙江万雅集团投资开发。 项目规划总占地1650亩,总建筑面积约200万㎡,是河南省重点项目、安阳市重点项目、也是“千亿服装产业基地”的主要承载项目。周边规划有服装纺织大厦、大型居民社区、商业中心等配套设施。


万雅大厦已于2018年10月20日奠基,总高79.9米,25层,建成后将是洹北新城第一高楼。万雅大厦公寓体量不足200套,售价3888元/㎡起。


— 安阳市区新房房价 —


从柱状图看出,文峰区、示范区为目前高房价聚集地,这里也是未来城市发展的方向。


(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)


2019年1月,安阳市区均价6928元/㎡,相比2018年12月,环比下降3.24%;相比2018年1月,同比上涨15.27%。


想知道2019年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。


— 安阳二手房房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考)


从2019年1月各区二手房房价走势来看,文峰区、示范区价格略高,已突破6000元/㎡。本月安阳市区二手房均价6333元/㎡,接下来二手房房价将怎么走...




目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看~


一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~


— 北关区 —

北关区在售楼盘9个,房源约784余套;待售楼盘5个,房源约576余套。


— 文峰区 —

文峰区(包含高新区)在售楼盘21个,房源约2334余套;待售楼盘17个,房源约6236余套。


— 示范区 —

示范区在售楼盘12个,房源约708余套;待售楼盘8个,房源约2931余套。


— 龙安区 —

龙安区在售楼盘8个,房源约607余套;待售楼盘5个,房源约2156余套。


— 殷都区 —

殷都区在售楼盘4个,房源约130余套;待售楼盘2个,房源约472余套。


— 新房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)


2019年2月各区在售房源共计约4563套,相比2019年1月增加190套;各区待售房源共计约12371套,相比2019年1月减少1053套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)


从柱状图看出,文峰区(包含高新区)房源充足,紧随其后的是示范区、龙安区。市场上在售房源的增加,预示着购房者买房可供选择的余地更多了。


— 二手房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息或有变动)


2019年1月各区二手房新增在售房源约1394套,相比2018年12月增加787套,房源数量有所上升。其中,文峰区(包含高新区)、北关区上涨趋势明显;龙安区、殷都区、示范区涨幅略小。




2018年是安阳房地产竞争激烈,地盘之争硝烟四起,土拍创2018年内新高,“新兴”区域板块抢占市场,楼市“鲜肉”辈出......在经历了2018年一年的更迭,安阳楼市热盘格局如何?一起见证!


点击图片查看详情




2019年1月,安阳信息网看房团市区组织一期(1月12日),汤阴组织一期(1月26日)。另外,安阳信息网1月400电话共转接网友来电咨询3617组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:华强城七期·薇斯卡、嘉洲上悦、建业桂园3期·东府、利源·迎宾壹号、空港新城、中建柒号院·怡园、万雅国际商贸城、中部易商谷电子商务产业园、迦南美地、国旅安阳城。


2019年1月看房团留影


截止2019年1月31日,安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程(2008-2019年),共组织看房团195期,参与人数21475人,成交金额5.13亿元(包含汤阴看房团)。


报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳信息网房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。



温馨提示:

  随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。

本文为安阳信息网房产楼市原创稿件,如需转载转帖或以其他方式复制发表,请务必注明出处(来源:安阳信息网房产楼市)。


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