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众多商业入驻,安阳这个区域能否咸鱼翻身?!

发布时间:2018年08月25日 10:18 阅读:12441



一直以来,住在这里的人感觉是后娘养的!各种规划遍地开花,却迟迟不进这里;时不时的好消息又迟迟不被落实。近期这里各大公园相继建成开园,各项功能日益完善。未来的安阳铁西有多美,能否咸鱼翻身?赶紧来看看!



1

交 通


众所周知,交通是一座城市的命脉,交通的便捷性,是衡量一个区域发展潜力的重要因素之一。城市交通命脉的贯通,不仅能带动区域板块的兴起,人潮的趋向聚拢,还能兑现繁华之景,让人们能够享受到更大范围内的商业服务,让居住的品质感由此而卓然呈现。



道路改造


规划中州路、安彩大道等8条城市主干道改造,钢一路、钢城路等13条次干道建成通车。规划文昌大道为我市东西向快速路,按照城市快速路建设标准进行升级和改造,改造后时速为80-100km/h,建成后将缓解交通压力。规划在南林高速太行路增设互通式立交桥,确保各方向车流畅通无阻,互不干扰。



分流岛建设


分流岛的建设提高了城市形象,提升了城市品位。重要的是,路口通行能力提升,对于行人来说,还起到了分流而安全的效果;对于司机来说,遇到右转路口应当减速让行,避免不必要的交通事故。

铁西实施渠化改造(分流岛)的路口为:

  • 文昌大道与华祥路交叉口

  • 烟厂路与安彩大道交叉口

  • 烟厂路与文明大道交叉口

  • 商都路与文明大道交叉口

  • 太行路与文明大道交叉口

  • 太行路与安彩大道交叉口

  • 华祥路与文源街交叉口

  • 铁五路与安钢大道交叉口

  • 铁五路与文源街交叉口


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轨道交通


为了加快中心城区轨道交通建设,规划5条市区线、2条市域线,市区线全长118.3千米,站点92个;市域线全长24.6千米,站点17个。其中1号线规划至2020年完成,西起龙安区盖村铺,途经汽车客运西站、安钢六区、三角湖等,向东沿文峰大道-铁西路-文明大道,至文峰区晁家村,全长16公里,设15座站点。



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2

商 业


商业是城市生活的必备因素,人们对城市生活精彩的追求,很大程度上是对符合时代潮流的商业配套的追求。



龙安城市广场

龙安城市广场(XB5-6-1-2等地块位于文峰大道与铁四路交叉口西南,规划总用地8.36公顷,其中商业用地4.4公顷(红色区域为商业用地)。


XB5-6-1-2等地块控规图



龙安商务中心


龙安商务中心位于文明大道与钢花路交叉口西南角,建设南北方向双子座大厦,是集金融、商务、餐饮、休闲及总部为一体的商务大厦。规划建筑面积近10万平方米,主要建设9万平方米的4栋城市综合体和1万平方米的地下停车场。


龙安商务中心效果图


龙安商务中心效果图



京林城市广场


京林城市广场位于文峰大道与钢花路交叉口西北角,自有5万方商业生活广场,引入台湾连锁量贩超市大润发,配置婴幼儿亲子天地、青少年培训教育智慧中心、特色美食街、宜家生活馆等。


京林城市广场效果图



丹尼斯文惠店


安阳丹尼斯文惠店位于中州路与华林街交叉口东北角。规划总用地1.79公顷,地上总建筑面积63403.66平方米,地下总建筑面积30464.4平方米,建筑密度65%,容积率5.96,绿地率21.6%。规划建筑层数为10层,有屋顶花园。


丹尼斯文惠店平面图


丹尼斯文惠店效果图



3

教 育


百年大计,教育为本。 孩子是一个家庭的希望,孩子的教育和健康成长是一个家庭的意义所在。



昼锦小学


昼锦小学位于钢二路与TX39号路交叉口西北,地块规划用地面积约2.96公顷,总建筑面积约2.81万平方米,地上总建筑面积约2.34万平方米,地下总建筑面积约0.47万平方米。绿地率35%,建筑密度20%,容积率0.79。规划有教学楼、行政楼、综合楼、运动场、餐厅等。


昼锦小学平面图


小学南邻昼锦中学龙安校区,是一所民办全日制6轨制36班小学,预计2018年9月正式招生。


昼锦小学鸟瞰图



龙骏小学


龙骏小学(人民大道小学与龙骏小学联合办学)位于梅东路与安彩大道交叉口,是一所民办学校,规划六班制,每班可容纳48名学生,预计2019年建成。


龙骏小学效果图



殷都初中


殷都初中位于华祥路与文源街交叉口东北,地块规划用地面积约6.14公顷,总建筑面积约3.66万平方米,地上总建筑面积约2.74万平方米,地下总建筑面积约0.92万平方米。绿地率35%,建筑密度18%,容积率0.76。规划有综合教学楼、足球场、篮球场、排球场、宿舍楼、食堂等。


殷都初中平面图



殷都高中


殷都高中(XB4-1-14-1地块)西起TX36号路、东至TX38号路、北至TX27号路、南至文源街。规划净用地5.2公顷,总建筑面积约4.3万平方米,地上建筑面积约3万平方米,地下建筑面积约1.3万平方米。绿地率约35%,建筑密度约16.1%,容积率约0.6。规划建设为寄宿制学校,48个教学班,可容纳学生2400名。


殷都高中平面图


学校主入口位于文源街,从南向北依次为1#综合楼、2#教学楼、3#教学楼,4#合班教室,4栋楼通过长廊相连,5#为6层的宿舍楼。西侧规划有标准操场,篮球场和排球场地和风雨操场。


殷都高中效果图



4

公 园


公园体系建设不仅能够反映一个城市的生态文明水平,更能提升大家的“幸福指数”。



龙安公园


龙安公园位于文明大道与华翔路交叉口东北角,占地面积11.38公顷,草坪种植2万余平方米,是一座拥有城市海绵功能的公园。整个公园布局错落有致,园内有穿园而过的景观河道、依河而建的彩色沥青慢步道以及大片的绿色园景。



作为我市西部最大的一个综合性公园,即将开园的龙安公园(预计2018年9月上旬),不仅能够满足周边居民来此休闲娱乐,同时也能够提升城市区域功能,完善城市防汛设施。



园区规划以动静分离为原则,除了设置有湖心岛、植物园等景观区,还建有亲子乐园区,以及篮球、乒乓球、门球等场所。


龙安公园实景


龙安公园周边规划东至文峰大道、西至文明大道、南至华祥路、北至钢花路,规划有体育场馆用地、小学用地、商业用地共计131.7亩、住宅用地共计194.55亩等。


龙安公园周边用地分布


该区域规划有文化广场、大型商业、精品购物街、特色餐饮街、体育场馆、幼儿园、华林小学、住宅、写字楼等为一体的城市综合体,建成后将推动区域新兴商业中心发展,带动区域发展,优化商业布局,提升区域形象。


龙安公园周边区域分布



西城公园




西城公园位于华翔路和文源街交叉口向北500米路东,是安阳市西部又一个百亩以上的公园。项目总投资7466万元,占地129亩,项目建设包括园路铺设、水系、种植及公共设施等,打造一个“一环三区”式的休闲空间,即景观环绕带和休闲运动区、娱乐健身区、生态体验区。


西城公园实景



钢花公园


钢花公园位于安钢大道与钢三路交汇处西北,园内种植的树木花草既起到绿化、美化的作用,又达到了防风吸尘的效果,以便改善西部城区的生态环境。


钢花公园实景



丹枫园


丹枫园位于文峰大道与钢二路交叉口西北角,占地面积125亩已于2017年9月正式开园迎客。


丹枫园实景


负一层为综合性大型地下购物广场——丹枫购物广场,面积2万平米,目前已经形成规模化商圈。丹尼斯、国美电器、奥斯卡榕森国际影城、巴奴火锅等多种业态,满足周边生活人群日常所需。


丹枫购物广场实景



龙安社区公园(在建)


占地52.2亩的龙安社区公园位于钢花路与金华街交叉口西南角。公园内广场、健身步道、公共卫生间、景观小品分布错落有致,音响播放系统、监控系统、照明灯光系统一应俱全。还规划有服务中心,内设医疗救助室、广播室、安保监控室等,期待开园后,大家在休闲娱乐的同时也能感受到贴心的服务。



梅东湿地公园(规划)


梅东湿地公园位于文昌大道与梅东路交叉口西南,西起钢花路,东至烟厂路,项目绿化建设面积20.38公顷,其中公园绿地面积约为16.96公顷。



5

结 语


区域功能区是实现区域职能的载体,集中地反映了区域的特性,是区域存在的一种形式。随着该区域的发展,相关的道路等市政设施、商业、医疗、教育等配套都会随之发展,从而带动区域开发逐渐完善成熟,这对于区域的长期发展是利好的。


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