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七月月报 楼市是火爆依然?还是逼近房价拐点

发布时间:2018年08月08日 17:29 阅读:9757



七月的到来,预示着我们进入了一年中白昼最长的时间段,一切都好像静下来了,变得缓慢起来...

安阳楼市也是这般,经历了金三银四热五之后,似乎也因高温的天气变得不再那么“躁动”,有了停步不前甚至缓降的迹象。七月新项目相对较少,楼盘活动相对也比较少。这波“降热”阶段,会不会是安阳房价的拐点呢?用数据说话,安阳信息网小编为您呈现7月安阳楼市的真实情况。



房价汇总

2018.7



2018.7正式进入下半年

现在安阳的房价怎么样了呢

虽然这个月均价变化幅度不太大

但看到某些小区的房价实在是...

一言难尽










(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2018年前七个月房价走势可以看出,安阳房价趋于稳定,部分区域小幅下降,例如:文峰区、开发区、殷都区等,但其他区域略有上升,导致安阳市区房价轻微下滑。

想知道2018年后几个月房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。




7月各个楼盘房价

(温馨提示:以上房源面积均为建筑面积约,信息综合整理于各大售楼部,仅供参考,实际房价以售楼部为准)



汤阴房价相对平稳,据了解,安汤新城后续还会有多个楼盘相继入市、开盘,价格将何去何从?我们拭目以待~




7月各个楼盘房价

(温馨提示:以上房源面积均为建筑面积约,信息综合整理于各大售楼部,仅供参考,实际房价以售楼部为准)



林州的房价真的是一步一个脚印的前进!不管房价如何变化,永远不变的买房铁律就是,根据自己的条件来取舍,权衡适合自己的房子即可。



土地成交

2018.7



7月12日  ays-2018-17地块(组团)


7月20日  BBZ-2018-05地块

BBZ-2018-05地块位于文峰东路与新安路交叉口西南,出让面积66175.69平方米(99.264亩),成交价34741万元(约350万元/亩),容积率1.0<FAR<2.5,规划用途为住宅、商服用地,出让年限70年/40年,最终由安阳太极置业有限公司竞得。

安阳太极置业有限公司于2011年1月10日注册成立。此次拍卖地块临近已经投入使用的安阳东站(高铁站),在建项目金秋·九里庭院、建业桂园3期·东府、凤凰城等,规划中的礼湖公园、安阳市第二人民医院新院等配套。期待该项目早日开工建设,为安阳购房者带来一个高品质的住宅小区。


7月31日  ays-2018-20地块

ays-2018-20地块位于北关区中华路与安漳大道交叉口西北,出让面积21083.68平方米(31.626亩),成交价16144万元(约510.47万元/亩),容积率1.0<FAR<2.5,规划用途为住宅,出让年限70年,由安阳市润城置业有限公司竞得。

安阳市润城置业有限公司在安阳开发的项目有润安·枫景台,在汤阴开发的项目有润安·文和苑和人和苑两个项目。



(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年1-7月安阳市区共计成交住宅(包含商用兼容住宅)用地12宗,共计出让面积430989.2㎡;科教用地1宗,出让面积82988.97㎡。

在本月土拍地块中,格外抢眼的是ays-2018-20地块(位于北关区中华路与安漳大道交叉口西北,拍出了北关区地价新高,地理位置优越性被越来越多的开发商所看中。而位于示范区文峰东路与新安路交叉口西南的BBZ-2018-05地块,则是以底价成交。




7月汤阴无成交地块



(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年1-7月汤阴共计成交住宅(包含商用兼容住宅)用地4宗,共计出让面积121018.19㎡。




7月林州无成交地块



(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年上半年林州共计成交住宅(包含住宅兼容商用)用地29宗,共计出让面积1270150.7㎡(1907亩);商服用地1宗,出让土地面积5543㎡(8.315亩)。



房源信息

2018.7


进入8月,楼市持续升温,随着入市房源不断增多,可供购房者选择的楼盘也不断增多。

目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看!安阳信息网小编这么详细的统计也是不容易的哈~



开发区

开发区在售楼盘4个,房源70余套;待售楼盘5个,房源2624余套。

相比7月,开发区在售房源增加5套,待售房源增加800套。


东区

东区在售楼盘8个,房源255余套;待售楼盘4个,房源1088余套。

东区在售房源增加12套,待售房源减少242套。


北关区

北关区在售楼盘6个,房源333余套;待售楼盘5个,房源1980余套。

相比7月,北关区在售房源增加143套,待售房源减少1880套。


文峰区

文峰区在售楼盘3个,房源145余套;待售楼盘3个,房源1136余套。

相比7月,文峰区在售待售房源不变。


示范区

示范区在售楼盘5个,房源40余套;待售楼盘8个,房源8279余套。

相比7月,示范区在售房源减少250套,待售房源与上月持平。


龙安区

龙安区在售楼盘4个,房源310余套;待售楼盘8个,房源5421余套。

相比7月,龙安区在售房源增加10套,待售房源增加1977套。


殷都区

殷都区在售楼盘3个,房源205余套;待售楼盘3个,房源200余套。

相比7月,殷都区在售房源减少5套,待售房源与上月持平。


各区汇总

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)

8月各区在售房源共计1358套,相比7月减少85套;各区待售房源共计20728套,相比7月增加655套。待售房源的增加意味着众多新项目即将入市。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)

从柱状图看出,示范区房源充足,紧随其后的是龙安区。接下来几个月,新盘如雨后春笋一般出现,使购房者应接不暇,对于购房者来说买房选择的余地更多了。


楼市大事件

2018.7



7月7日  金秋九里庭院·耘棠  剩余全部洋房开盘  建筑面积约88-146㎡

项目地址:文峰大道与新安路交汇处往南500米路东

咨询热线:400-0369-069 转 69999

楼盘详情:http://jqjlty.0372.cn/



7月7日  华强城七期·薇斯卡  12#楼认筹

项目地址:中华路与弦歌大道交汇处东300米

咨询热线:400-0369-069 转 66669

楼盘详情:http://hqc.0372.cn/



7月7日  京林·城市广场  营销中心开放

项目地址:文峰大道与钢花路交叉口西北角

咨询热线:400-0369-069 转 66777

楼盘详情:http://jlcsgc.0372.cn/



7月21日  恒大绿洲六期  52#楼加推  建筑面积约130-147㎡

项目地址:人民大道和光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/



7月21日  喜迎改革开放40周年  走进易商谷企业总部

项目地址:平原路与南林高速交汇处西南

咨询热线:400-0369-069 转 66664

楼盘详情:http://ysg.0372.cn/



7月22日  中建·柒号院  建筑面积约60-90㎡观景小洋房开盘

项目地址:光明路与岳飞街交汇处

咨询热线:400-0369-069 转 66088

楼盘详情:http://zjqhy.0372.cn/



7月28日  光明嘉苑  1#、2#楼开盘

项目地址:文明大道和光明路交汇处东南

咨询热线:400-0369-069 转 66196

楼盘详情:http://gmjy.0372.cn/




6月1日  建业·森林半岛  第二届冰雕节开幕(为期3个月,8月底结束)

项目地址:中华路与夏都大道交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66855

楼盘详情:http://yhcb.0372.cn/



7月21日  新城国际(二期)  三批房源10#、11#楼开盘

项目地址:光明路与夏都大道交汇处西北角

咨询热线:400-0369-069 转 66902

楼盘详情:http://tyxcgj.0372.cn/



7月29日  金都乾城·新旺角  辩论赢大奖  花式品酒绘手扇

项目地址:人和大道与文王路交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66204

楼盘详情:http://jdqc.0372.cn/


安阳信息网看房团

2018.7


2018年7月,安阳信息网看房团市区组织两期(7月14日、7月21日),威海看房团组织三期。另外,安阳信息网7月400电话共转接网友来电咨询4809组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:建业桂园3期·东府、国泰嘉园、华强城七期·薇斯卡、中建·柒号院、恒大绿洲六期、荣盛华府、建业·壹号城邦、元泰·中华园3期、蓝城·凤起宸鸣、鼎胜·银河湾。

截止2018年7月31日,安阳信息网看房团已经走过了十年的历程(2008-2018年),共组织看房团185期,参与人数20743人,成交金额5.02亿元(包含汤阴看房团)。

报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳信息网房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。


温馨提示:

  随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。


本文为广告
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