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骚动的安阳楼市,群雄逐鹿,究竟谁主沉浮?

发布时间:2018年07月09日 17:46 阅读:6171


2018.6

转眼间,暑气渐起,6月已经结束,6月既是第二季度的最后一月,也是上半年与下半年的分水岭。这个月安阳楼市战绩如何?

用数据说话,安阳信息网小编为您呈现6月安阳楼市的真实情况。



房价汇总


安阳市区


不知不觉,2018年过去一半

年初制定的目标实现的怎么样了?

今年的买房小目标完成一半没有?

点击查看2018年6月安阳房价



2018.6住宅均价排行TOP10

提起安阳每平米过万的项目,大家肯定第一个想到的就是鹏睿国际广场,位于永明路与富源街交叉口东南角。坚持豪奢标配,全石材立面、铝木复合窗、双层中空Low-E玻璃、美国行业先驱——特灵空调、欧洲产业巨擘——芬兰通力电梯、智能化IC卡门禁系统、指纹密码锁等全天候小区安保体系,到定制级私人会客厅,一对一的物业管理服务,鹏睿地产深入每一个细节,只为将公馆文化内涵诠释至淋漓尽致。

迦南美地位于平原路实验小学东校区南侧,项目采用欧式建筑风格,计划引入新风系统、净水系统、同层排水及中水处理系统、智能系统四大智能科技系统,区内保留原生态自然景观。

恒大绿洲六期是恒大地产集团在安阳的一大力作,项目位于人民大道与光明路交叉口向北50米。小区自主配建社区幼儿园,园林雾森系统,打造生态健康之所;入户门升级配装指纹密码锁,生活高人一筹。


2018.6住宅均价排行LAST10

(以上统计均为2018年6月初住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

万雅国际商贸城位于安阳市北关区中华路与万金大道交汇处,北邻环城高速出入口,由浙江万雅集团投资开发。 项目规划总占地1650亩,总建筑面积约200万㎡,是河南省重点项目、安阳市重点项目、也是“千亿服装产业基地”的主要承载项目。周边规划有服装纺织大厦、大型居民社区、商业中心等配套设施。










(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

从2018年前六个月房价走势可以看出,上半年安阳房价稳步上涨。房价,一个亘古不变的话题。如今,房子的涨幅情况已经成了大家关注的焦点。

想知道2018年下半年房价如何?请留意安阳房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。


汤阴

6月各个楼盘房价

(温馨提示:以上房源面积均为建筑面积约,信息综合整理于各大售楼部,仅供参考,实际房价以售楼部为准)



火热的六月已经过去,但楼市似乎并没有“降温”的趋势。


林州

6月各个楼盘房价

(温馨提示:以上房源面积均为建筑面积约,信息综合整理于各大售楼部,仅供参考,实际房价以售楼部为准)



不管房价如何变化,永远不变的买房铁律就是,根据自己的条件来取舍,权衡适合自己的房子即可。



土地成交


安阳市区

6月安阳市区成交地块

ays-2017-48地块位于平原路与三台街交叉口西南,出让面积36778.12平方米(55.167亩),成交价16836万元(约305万元/亩),容积率1.0<FAR<2.5,规划用途为住宅用地,出让年限70年,最终由安阳建业城市发展有限公司竞得。

建业集团扎根中原26年,在安阳先后成功开发了建业·桂花居、建业·森林半岛、建业·桂园、建业城、建业·春天里、建业·壹号城邦、建业·世和府等项目,为实现“让河南人民都住上好房子”的理想与使命,不断改变河南人民的居住形态。


(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年上半年汤阴共计成交住宅(包含商用兼容住宅)用地10宗,共计出让面积343729.83㎡;科教用地1宗,出让面积82988.97㎡。


汤阴

6月汤阴成交地块

2018年6月27日,位于汤阴县光明路与长虹路交叉口西北方位的G-18-04地块由河南新碧北方置业有限公司竟得。该地块出让面积49649.58平方米(74.474亩),土地性质为商住用地,出让年限40/70年。

该地块紧邻汤阴县交通要道光明路,随着安汤一体化的加快实施,光明路往北将与安阳的平原路打通,成为通往安阳的主干道之一,往南直通老城区主干道人民路。同时,周边汇集了公园、医疗、商业、教育等生活配套。更值得一提的是,该地块北侧就是汤河公园湿地观景带,环境优美,空气湿润,居住舒适性高。


(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年上半年汤阴共计成交住宅(包含商用兼容住宅)用地4宗,共计出让面积121018.19㎡。


林州

6月林州成交地块

6月林州共计成交住宅(包含住宅兼容商用)用地16宗,共计出让土地面积709831.7㎡(1065.8亩)。

其中林州市城投宝利金房地产开发有限公司以总价25694.394万元摘得裕丰街与文化路西南角(LZ2018-56地块),出让面积58663平方米(87.995亩),成交价292万元/亩,成为林州新地王,该地块由恒大集团和城投集团共同开发。

 同时碧桂园也竟得两块宗地,分别为LZ2018-55地块、LZ2018-58地块。


(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年上半年林州共计成交住宅(包含住宅兼容商用)用地29宗,共计出让面积1270150.7㎡(1907亩);商服用地1宗,出让土地面积5543㎡(8.315亩)。



地块规划


随着安阳城市的不断扩容、城建配套的加速完善,居住环境更加宜人。以下为2018年6月用地性质调整:


建设路与祥云街交叉口用地性质调整

(来源安阳城乡规划管理局网站)

该区域位于安阳市龙安区建设路与祥云街交叉口西南地块,规划为楼庄变电站,用地面积约0.47公顷。为了进一步完善该区域电力基础设施配套,满足供电需求,现拟将楼庄变电站位置调整至建设路与祥云街交叉口东南角,用地面积调整为约1.0公顷。



房源信息


进入7月,楼市持续升温,随着入市房源不断增多,可供购房者选择的楼盘也不断增多。

目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看!安阳信息网小编这么详细的统计也是不容易的哈~


开发区

开发区在售房源65余套,待售房源1824余套。

相比6月,开发区在售房源减少27套,待售房源增加84套。


东区

东区在售房源243余套,待售房源1330余套。

东区在售房源减少68套,待售房源与6月持平。


北关区

北关区在售房源190余套,待售房源3860余套。

相比6月,北关区在售房源减少21套,待售房源增加999套。


文峰区

文峰区在售房源145余套,待售房源1136余套。

相比6月,文峰区在售房源减少35套,待售房源增加231套。


示范区

示范区在售房源290余套,待售房源8279余套。

相比6月,示范区在售房源增加239套,待售房源增加903套。


龙安区

龙安区在售房源300余套,待售房源3444余套。

相比6月,龙安区在售房源增加40套,待售房源增加1317套。


殷都区

殷都区在售房源210余套,待售房源200余套。

相比6月,殷都区在售房源增加203套,待售房源增加200套。


各区汇总

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)

7月各区在售房源共计1443套,相比6月增加331套;各区待售房源共计20073套,相比6月增加3734套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)



楼市大事件


安阳市区


6月3日  建业·壹号城邦  开心麻花  笑降城邦

项目地址:文峰大道与辛瓦路交汇处

咨询热线:400-0369-069 转 66611

楼盘详情:http://yhcb.0372.cn/



6月10日-7月15日  鼎胜·银河湾  世界杯来袭  银河湾要搞大事

项目地址:光明路与海河大道交汇处东南角

咨询热线:400-0369-069 转 66808

楼盘详情:http://dsyhw.0372.cn/



6月16-18日  建业·世和府  端午临夏 粽情世和

项目地址:文峰大道与光明路交叉口(迎宾公园南)

咨询热线:400-0369-069 转 66688

楼盘详情:http://jyshf.0372.cn/



6月16-18日  建业·壹号城邦  五彩时光 粽享欢乐

项目地址:文峰大道与辛瓦路交汇处

咨询热线:400-0369-069 转 66611

楼盘详情:http://yhcb.0372.cn/



6月16-18日  恒大绿洲六期  “爸”气十足 狂欢世界杯

项目地址:人民大道与光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/



6月16-18日  中建柒号院·怡园  粽享快乐 香飘万家

项目地址:岳飞街与盖津路交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66088

楼盘详情:http://zjqhyyy.0372.cn/



6月16-18日  迦南美地  浓情粽意

项目地址:平原路与德隆街交汇处向南300米路西

咨询热线:400-0369-069 转 66881

楼盘详情:http://jnmd.0372.cn/



6月17-18日  蓝城·凤起宸鸣  浓情父爱  恩粽如山

项目地址:文峰大道与辛瓦路交汇处东北

咨询热线:400-0369-069 转 66868

楼盘详情:http://fqcm.0372.cn/



6月23日  建业桂园3期·东府  6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、19#、19#、20#、21#、23#、25#楼开盘

项目地址:文峰大道与海兴路交叉口东南角

咨询热线:400-0369-069 转 66882

楼盘详情:http://gy.0372.cn/



6月23日  宏大·幸福里  1#楼建筑面积约87-134㎡开盘

项目地址:文明大道与中州路交叉口东南角

咨询热线:400-0369-069 转 66115

楼盘详情:http://hdxfl.0372.cn/



6月25日  恒大城  38-41#楼交房

项目地址:人民大道与光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/



6月30日  润安·枫景台  1#、9#楼开盘

项目地址:中华路与安漳大道交叉口西南角

咨询热线:400-0369-069 转 66199

楼盘详情:http://rafjt.0372.cn/


汤阴


6月1-10日  乾坤花园城  小猪佩奇主题乐园活动

项目地址:乾坤大道与文昌路东行200米路南

咨询热线:400-0369-069 转 66217

楼盘详情:http://qkhyc.0372.cn/



6月1日  建业·森林半岛  第二届冰雕节开幕(为期3个月)

项目地址:中华路与夏都大道交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66855

楼盘详情:http://yhcb.0372.cn/



6月30日  建业·春天里  建面约135-144㎡两梯两户板式小高层开盘

项目地址:人民路中段住建局西50米

咨询热线:400-0369-069 转 66211

楼盘详情:http://tyjyctl.0372.cn/



6月30日  润安·文和苑  建面约111-156㎡开盘

项目地址:星阁路与南支二路交叉口西北角

咨询热线:400-0369-069 转 66218

楼盘详情:http://why.0372.cn/


林州


6月23日  建业百城天地  二期开盘

项目地址:太行路与鲁班大道交汇处

咨询热线:400-0369-069 转 66118

楼盘详情:http://jybctd.0372.cn/



6月30日  桃源艺境  三期开盘

项目地址:王相路与阜民街交汇处西北角

咨询热线:400-0369-069 转 66120

楼盘详情:http://tyyj.0372.cn/



安阳信息网看房团


2018年6月,安阳信息网看房团市区组织三期(6月9日、6月16日、6月30日),汤阴组织一期(6月23日),威海看房团组织两期。另外,安阳信息网6月400电话共转接网友来电咨询5027组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:华强城七期·薇斯卡、建业桂园3期·东府、中建·柒号院、建业·壹号城邦、国泰嘉园、宏大·幸福里、鼎胜·银河湾、建业·世和府、金秋·龙安府、恒大绿洲六期。

截止2018年6月30日,安阳信息网看房团已经走过了十年的历程(2008-2018年),共组织看房团183期,参与人数20603人,成交金额4.98亿元(包含汤阴看房团)。

报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。


温馨提示:

  随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。


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