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『土拍』底价成交!安阳楼市真的冷静了吗?

发布时间:2018年06月29日 14:38 阅读:13865


时隔四个月之后,洹北新城再次迎来住宅地块出让,2018年6月29日,ays-2017-48地块拍卖出让。


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ays-2017-48地块
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ays-2017-48地块位于平原路与三台街交叉口西南,出让面积36778.12平方米(55.167亩),成交价16836万元,容积率1.0<FAR<2.5,规划用途为住宅用地,出让年限70年。

该地块最终由安阳建业城市发展有限公司以16836万元(约305万元/亩)竞得。



建业集团扎根中原17年,在安阳先后成功开发了建业·桂花居、建业·森林半岛、建业·桂园、建业城、建业·春天里、建业·壹号城邦、建业·世和府等项目,为实现“让河南人民都住上好房子”的理想与使命,不断改变河南人民的居住形态。



本次拍卖的这块地,临近已投入使用的安阳市实验中学,规划中的建业城小学,还有周边在建的漳河大道地下综合管廊(东风路-中华路)、商业项目欧蓓莎环球港、住宅项目建业城、元泰·中华园、中华世纪城等项目。


北关区建业生态公园实景图,初具规模

上图为三台街已修通路段实景,新修的道路周道如砥、路面宽阔平整。

该地块临近建业承建的建业城小学,规划为小学36个班,1620个学位,下图为建业城小学总平面图:

(图片来源安阳城乡规划管理局网站)

在建建业城小学实景,部分楼栋

该地块位于三台街与化工路交叉口东北,规划总用地3.64公顷,地上建筑面积19274.27平方米,地下车库建筑面积5562.69平方米,建筑密度20%,容积率0.7,绿地率35.1%。


小编寄语

该地块于2018年2月13日就已拍过一次,当时起拍价为约339万元/亩,但是流拍了,最终没有成交。

本次拍卖地块为底价成交(约305万元/亩),对于购房者来说是好事,开发商开发成本没有那么高了,房价也会相对亲民些,让我们拭目以待吧~


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