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数据看楼市:开盘不旺、土拍不火,真相是...

发布时间:2018年05月19日 11:34 阅读:18887


回顾2018年4月,到了传统金三银四的楼市旺季。安阳楼市动态频频,新项目、新规划、楼盘活动层出不穷,下面安阳信息网小编就用直观的数据,为大家呈现4月安阳楼市真实情况。想了解更多安阳楼市信息点这里


房 价 汇 总  



1
安 阳 市 区

在安阳,你赚钱的速度可能赶不上

房价上涨的速度!

也可能,当时一咬牙买下的房子

如今已经赚了好几倍

所以, 你的房子值多少钱?

点击查看2018年4月安阳各大楼盘房价

下面,安阳信息网小编为大家整理了

2018年1-4月安阳各区房价走势

图为2018年1-4月安阳市区住宅价格走势

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

从2018年前四个月房价走势可以看出,这段时间安阳房价还在继续上涨。金三银四,为传统的楼市旺季,购房者置业的黄金期。

想知道2018年后几个月房价如何?请留意安阳房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。


2
汤 阴

下图为汤阴4月各个楼盘房价

(温馨提示:以上房源面积均为建筑面积约,信息综合整理于各大售楼部,仅供参考,实际房价以售楼部为准)

下图为汤阴楼市2018年1-4月房价走势图

相比春节期间返乡置业的高峰期,近期的楼市确实冷却了不少,房价也是相当稳定。做为购房者,一定要把握好这个机会哦~但是,买房无小事,购房者还是要始终保持清醒的头脑,选择适合自己的房子才是硬道理!


3
林 州

下图为林州4月各个楼盘房价

(温馨提示:以上房源面积均为建筑面积约,信息综合整理于各大售楼部,仅供参考,实际房价以售楼部为准)

下图为林州楼市2018年1-4月房价走势图

和3月份相比,林州楼市房价没有出现明显上涨趋势,但是今后房价如何,让时间来验证!


土 地 成 交  


1
安 阳 市 区

安阳4月无地块成交信息

2018年1-4月安阳市区地块成交汇总

(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

安阳市区继2018年3月22日新地王诞生后,4月份没有地块出让信息。


2
汤 阴

下图为汤阴4月地块出让信息

G-18-01地块,位于汤阴县星阁路与人民路交叉口东南角,出让面积2338.49平方米(3.508亩),出让年限70年,成交价335万元,由汤阴县文化旅游发展有限公司竟得,成交时间2018年4月20日。

(信息来源河南省国土资源网上交易系统网站)

2018年1-4月汤阴地块成交汇总

(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年1-4月汤阴共计成交住宅(包含商用兼容住宅)用地3宗,共计出让面积71368.61㎡。


3
林 州

下图为林州4月地块出让信息

LZ2018-47地块,位于学院路与规划路东南,出让面积49809平方米(74.714亩),出让年限商业40年、居住70年,成交价11954.16万元(160万元/亩),由河南卓弘房地产开发有限公司竟得,成交时间2018年4月16日。

(信息来源河南省国土资源网上交易系统网站)

2018年1-4月林州地块成交汇总

(以上统计包含住宅兼容商用用地、科教用地,单位:㎡)

2018年1-4月林州共计成交住宅(包含商用兼容住宅)用地13宗,共计出让面积560319㎡(840.482亩);商服用地1宗,出让土地面积5543㎡(8.315亩)。


地 块 规 划  


随着安阳城市的不断扩容、城建配套的加速完善,居住环境更加宜人。以下为2018年4月用地性质调整:


安阳古城F-17-WF01、F-17-WF02等地块

规划建设位置规划路以东、南门西街以南、南门东马道以西、南门西马道以北。 

(来源安阳城乡规划管理局网站)

规划控制条文:

1、严格保护一类传统街巷的线位、宽度、名称、断面形式、行道树,逐步恢复以砖石材料为主的传统街巷铺装;严格控制其两侧建筑的高度、体量尺度、建筑风格、材料、色彩;传统街巷两侧不得建设围墙、挡板等设施封堵建筑立面,保持街道界面的连续性。保护三类传统街巷名称、走向,延续城市肌理,控制街巷两侧建筑的高度、体量、风貌与传统风貌相协调。

2、保护2处尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物,不可移动文物的保护与修缮,严格按照文物保护规划和相关法律、法规的要求进行。 

(卫星地图,图中黄色区域为安阳古城F-17-WF01、F-17-WF02等地块)

古城修复是历史责任,而老城区居住环境改善迫切需要,二者不可偏废。作为七朝古都安阳,要让古城通过改造增添魅力!


房 源 信 息   


进入5月,楼市持续升温,随着入市房源不断增多,可供购房者选择的楼盘也不断增多。

目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看!安阳信息网小编这么详细的统计也是不容易的!


开发区

开发区在售房源78余套,待售房源2618余套。

相比4月,开发区在售房源与上月持平,待售房源减少475套。


东区

东区在售房源334余套,待售房源1080余套。

东区在售房源减少231套、待售房源增加160套。


北关区

北关区在售房源292余套,待售房源4011余套。

相比4月,北关区在售房源减少55套,待售房源减少258套。


文峰区

文峰区在售房源182余套,待售房源1105余套。

相比4月,文峰区在售房源减少58套,待售房源增加330套。


示范区

示范区在售房源57余套,待售房源7165余套。

相比4月,示范区在售房源减少72套,待售房源增加2579套。


龙安区

龙安区在售房源362套,待售房源4257余套。

相比4月,龙安区在售房源增加312套,待售房源增加363套。


殷都区

殷都区在售房源210套,待售房源200余套。

相比4月,殷都区在售房源减少56套,待售房源增加200套。


各区汇总

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)

5月各区在售房源共计1515套,相比4月减少44套;各区待售房源共计20436套,相比4月增加2899套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)


楼 市 大 事 件   
楼 市 大 事 件   


1
安 阳 市 区


4月1日  盛世嘉园营销中心开放

展示中心:文明大道与烟厂路交汇处向西200米路南

楼盘电话:400-0369-069 转 66616

楼盘详情:http://ssjy.0372.cn/


4月1-8日  建业·世和府

“匠心东方·雅韵世和”传统文化体验展

展示中心:万达广场二号门(建业城市展厅)

咨询热线:400-0369-069 转 66688

楼盘详情:http://jyshf.0372.cn/


4月7日  一玺倾城  璀璨绽放  

碧桂园·玺悦城市展厅开放

展示中心:中华路与明福街交汇处东南角

楼盘电话:400-0369-069 转 66878

楼盘详情:http://xy.0372.cn/


4月8日  建业桂园3期·东府

助威建业足球  放飞激扬青春

展示中心:文峰东路与海兴路交叉口东南角

咨询热线:400-0369-069 转 66882

楼盘详情:http://gy.0372.cn/


4月13日  大美城翠园

商业广场招商推介会

项目地址:紫薇大道与朝霞路交汇处东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66663

楼盘详情:http://dmc.0372.cn/


4月14日  恒大绿洲六期

58#楼一单元建筑面积约111-127㎡三房加推

项目地址:人民大道与光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/


4月14日  润安·枫景臺认筹

项目地址:中华路与安漳大道交叉口西南角

咨询热线:400-0369-069 转 66199

楼盘详情:http://aygjsmc.0372.cn/


4月14日  建业城  彩绘风筝DIY

项目地址:平原路北段(安阳实验中学旁)

咨询热线:400-0369-069 转 66068

楼盘详情:http://jyc.0372.cn/


4月14-15日  光明嘉苑  嘻哈星期天

项目地址:文明大道与光明路交汇处东南

咨询热线:400-0369-069 转 66196

楼盘详情:http://gmjy.0372.cn/


4月15日  建业·壹号城邦

项目入会  当天享5000元抵10000元

项目地址:文峰大道与辛瓦路交汇处

咨询热线:400-0369-069 转 66611

楼盘详情:http://yhcb.0372.cn/


4月20日  恒大影城

春趣恒大  惠你美好  儿童跳蚤市场

地址:人民大道与光明路交叉口向西100米路北


4月20日  恒大绿洲三期恒大城

31#、32#、34#、35#、36#、37#楼交房

项目地址:人民大道与光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/


4月21日  王刚与您共鉴传奇

建业·世和府中原发布盛典

项目地址:文峰大道与光明路交叉口(迎宾公园南)

咨询热线:400-0369-069 转 66688

楼盘详情:http://jyshf.0372.cn/


4月21日  恒大绿洲六期

58#楼二单元建筑面积约131-148㎡加推

项目地址:人民大道与光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/


4月21日  尚书府产品说明会暨会员升级

项目地址:金华街与梅东路交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66111

楼盘详情:http://ssf.0372.cn/


4月21日-5月1日  建业桂园3期·东府

萌宠海狮  SHOW翻天

项目地址:文峰大道与海兴路交叉口东南角

咨询热线:400-0369-069 转 66882

楼盘详情:http://gy.0372.cn/


4月22日  空港新城商铺认筹

项目地址:长江大道与中华路交叉口西南角

咨询热线:400-0369-069 转 66600

楼盘详情:http://kgxc.0372.cn/


4月14日-29日  万雅国际商贸城  大型动物展

项目地址:中华路北段(中华桥北500米路东)

咨询热线:400-0369-069 转 66601

楼盘详情:http://obs.0372.cn/


4月27日-5月1日  万雅国际商贸城  大型动物展

项目地址:中华路与万金大道西北角

咨询热线:400-0369-069 转 66803

楼盘详情:http://aygjsmc.0372.cn/


4月29日-5月1日  金秋·九里庭院

五一欢乐嘉年华

项目地址:文峰大道与新安路交汇处往南500米路东

咨询热线:400-0369-069 转 69999

楼盘详情:http://jqjlty.0372.cn/


4月29日-5月1日  建业·壹号城邦

5动全城 1呼百应

插花+油纸伞+折伞DIY+鹤壁建业绿色基地体验行

项目地址:文峰大道与辛瓦路交汇处

咨询热线:400-0369-069 转 66611

楼盘详情:http://yhcb.0372.cn/


4月29日-5月1日  恒大绿洲六期

城堡嘉年华 欢乐恒大城

项目地址:人民大道与光明路交叉口向北50米

咨询热线:400-0369-069 转 66668

楼盘详情:http://hdlz.0372.cn/


4月29日-5月1日  润安·枫景台

DIY集结号  马克杯DIY+蛋糕DIY+寿司DIY 

项目地址:中华路与安漳大道交叉口西南角

咨询热线:400-0369-069 转 66199

楼盘详情:http://rafjt.0372.cn/


4月29日-5月1日  宏大·幸福里

奇妙的世界,炫酷的科技体验

项目地址:文明大道与中州路交叉口东南角

咨询热线:400-0369-069 转 66115

楼盘详情:http://hdxfl.0372.cn/


4月29日-5月2日  光明嘉苑

五一大抽奖  好礼送不停

手绘帽子+手绘T恤+抽奖

项目地址:文明大道与光明路交汇处东南

咨询热线:400-0369-069 转 66196

楼盘详情:http://gmjy.0372.cn/


2
汤 阴


4月5-15日  汤阴建业·深林半岛

第二届皇家马戏节

展示中心:汤阴县中华路与夏都大道交叉口向东100米路北

楼盘电话:400-0369-069 转 66855

楼盘详情:http://tyjy.0372.cn/


4月14日  汤阴建业·森林半岛

高尔夫品质体验之旅

项目地址:汤阴县中华路与夏都大道交叉口向东100米路北

咨询热线:400-0369-069 转 66855

楼盘详情:http://tyjy.0372.cn/


4月14-20日  汤阴建业·春天里

牡丹倾城 洋房倾心  共赴一场花鸟盛宴

项目地址:汤阴县人民路中段住建局西50米

咨询热线:400-0369-069 转 66211

楼盘详情:http://tyjyctl.0372.cn/


4月28日  汤阴润安·文和苑

展示中心开放

项目地址:汤阴县星阁路与恒通大道交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66218

楼盘详情:http://why.0372.cn/


4月28日  汤阴建业·深林半岛

三期二批开盘

项目地址:汤阴县中华路与夏都大道交叉口东北角

咨询热线:400-0369-069 转 66855

楼盘详情:http://tyjy.0372.cn/


安 阳 信 息 网 看 房 团        



 2018年4月,安阳信息网看房团组织两期(4月7日、4月21日和4月29日),汤阴看房团首次组织(4月21日)。另外,安阳信息网4月400电话共转接网友来电咨询6843组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:华强城七期·薇斯卡、上城公馆·北郡、建业·壹号城邦、空港新城、建业·世和府、中建·柒号院、金秋·龙安府、润安·枫景台、国泰嘉园、光明嘉苑。

截止2018年4月30日,安阳信息网看房团已经走过了十年的历程(2008-2018年),共组织看房团177期,参与人数20185人,成交金额4.53亿元(包含汤阴看房团)

报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

下个月不见不散哦~

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