万雅国际商贸城（下文简称万雅），可以谈得上是安阳远郊商业的先行者，该项目一期工程于15年竣工并在同年11月6日开业，那个时候，国旅安阳城、月星欧蓓莎均还处于起步阶段。四、五年前，安阳商业正处于一个低谷期，笔者曾打趣说：“兴许市里面新开个规模较大的农贸市场，都是爆炸性新闻。”那么万雅开业，有没有在市里引起轰动呢？很抱歉，并没有，要说原因的话，那是因为当时万雅属于安阳县柏庄镇，不受市区大环境影响呀。还真不是开玩笑，接下来，我分别从交通和业态两个方面给大家慢慢道来：

（一）交通因素。万雅项目位于中华路与万金大道交汇处，简言之，就是柏庄镇东边。从选址上看，万雅明显是想要辐射安阳和邯郸的（也可以影响一下长治），但直到2018年，邯郸的中华大街依旧没有和咱们的中华路对接上，这就导致该项目的区位优势无法充分发挥出来，“要想富，先修路”，如果在深山老林里修建个万达，那估计这个万达虽谈不上“鸟不拉屎”吧，但最多也是门可罗雀。此外，由于该项目不在柏庄镇核心区，离市里又有一段距离，所以也很不利于在开业初期聚集人气。

（二）业态因素。虽然有配套商业及住宅，但本质上看，万雅还是以纺织、服装、小商品等为主要业态的大型批发市场，那么去万雅采购的主力军也就是一些门市的老板、老板娘了。那些想去逛街却纠结不知道去哪儿的年轻人想必宁愿在家里尬聊，也不会考虑跑大老远去万雅吧？在这里需要多说几句，安阳素有“中国纺织名城”之称，服装批发市场很多，万雅作为新军，在前期自然也会受到成熟老市场强劲的竞争压力。至于五金、家居、日用百货等其他业态，还不如其兄长义乌商贸城出名，所以万雅在起步之初没有一炮走红也是必然了。

在这里，笔者要着重说说规划中的“大中华路”，这条快速通道北起邯郸城北，经马头工业区、磁县、柏庄万雅国际商贸城、安阳城区、汤阴县，最终延伸到南部鹤壁市，是连接二省三地区的城市发展主轴线和交通要道，建成之后必将成为豫北、冀南来往的交通要道。听起来很是振奋人心，但是关键邯郸那边没有强烈的对接意愿，所以项目迟迟不能竣工，严重影响到了万雅的辐射能力，兴许也就离柏庄较近的河北的几个村村民会来万雅转转，主要目的还有可能是单纯过来纳个凉、遛个弯儿。

再来说说同业竞争的问题，一座城市经过若干年的发展，往往会形成多个功能性商业区，如彰德路北段的红河批发城、健康路上的肉禽蛋市场、东关街上的菜市场等等。不只是商家喜欢在这些地方做生意，市民们也习惯了来这些地方买东西。这就叫“先入为主”，对于新兴的市场，即使你硬件设施极其完善，也不一定能够在初期交锋中占得便宜。